Un bistrot très fréquenté situé sur le Visserskaai.

  À céder : restaurant / café convivial situé dans le quartier de Park Spoor Noord à Anvers. Cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle très visible et y est installé depuis 2009. Il se prête également très bien à l'accueil pour le déjeuner, le petit-déjeuner ou comme café. Elle se trouve à quelques minutes à pied de l'Eilandje et de plusieurs établissements scolaires, notamment un campus, l'université et diverses entreprises. Il s'agit d'un établissement de restauration très accessible où l'on peut simplement venir boire un verre ou manger, le tout sur une place très agréable. Elle se compose d’une salle de restauration chaleureuse avec comptoir de service d’une superficie totale d’environ 75 m², offrant au moins 30 places assises, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée de tous les appareils et du matériel nécessaires, notamment un four mixte Cheftop Unox, une machine sous vide, un lave-vaisselle et une friteuse. À l'avant, on trouve également une terrasse pouvant accueillir au moins 20 personnes, deux toilettes avec lavabo, une cave et une petite cour couverte équipée d'un congélateur armoire, d'un congélateur coffre et de deux réfrigérateurs. Un établissement charmant situé dans un quartier en pleine revitalisation. Indépendant d’une brasserie. Il dispose encore d’un fort potentiel et de nombreuses possibilités, car il n’est ouvert que de manière limitée, à raison de quatre jours par semaine ; actuellement, les jours de fermeture sont le dimanche, le lundi et le mardi. Reprise des parts !  

Dans la région du Noorderkempen, un établissement de restauration existant est proposé à la vente en toute discrétion, exclusivement sous la forme d'une reprise d'actifs. L'établissement est situé dans un cadre unique et boisé et dispose d'une infrastructure spacieuse comprenant plusieurs salles intérieures, d'agréables terrasses et de nombreuses installations de loisirs, dont une aire de jeux extérieure et un minigolf. Le site offre des opportunités intéressantes pour un entrepreneur souhaitant développer son propre concept de restauration, tel qu’une brasserie, un restaurant, un restaurant familial ou un concept innovant. Que propose-t-on ? La reprise porte exclusivement sur les actifs corporels convenus, notamment l’aménagement de l’établissement de restauration, l’équipement de cuisine, le mobilier et les autres matériels d’exploitation. Aucune action ni aucune dette de la société ne sont reprises. La reprise ne concerne pas le transfert de la société elle-même. Atouts du site : Emplacement unique au cœur d’un cadre verdoyant et naturel Grande capacité d’accueil à l’intérieur comme à l’extérieur Plusieurs terrasses et espaces de restauration Infrastructures de cuisine et de restauration déjà en place Équipements de loisirs pour les familles et les enfants Possibilités de développer différents concepts de restauration Potentiel de développement et de personnalisation La poursuite éventuelle de l’exploitation sur le site actuel dépend des accords nécessaires avec le bailleur. Discrétion et informations Afin de garantir la discrétion, l’emplacement exact, les détails supplémentaires concernant les actifs et les conditions de cession ne seront communiqués qu’aux candidats sérieusement intéressés. Le prix de cession et les conditions sont négociables en cas d’intérêt concret. Candidats sérieux uniquement. La discrétion est garantie de part et d’autre.

Restaurant tendance / bar à cuisine à céder. Établissement d'environ 30 places assises + 18 en terrasse.

EXCLUSIF À LA VENTE | HÔTEL PRÉSENTANT UN POTENTIEL DE CROISSANCE EXCEPTIONNEL Entre Bruxelles et Anvers ! 29 chambres d'hôtel | Bon chiffre d'affaires annuel | Loyer très bas | Prix de vente : 435 000 € Un hôtel en activité générant déjà un chiffre d'affaires, bénéficiant de conditions de loyer particulièrement avantageuses et offrant d'importantes possibilités d'extension. Une opportunité rare pour les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie-restauration, les groupes hôteliers et les investisseurs. Cet hôtel 3 étoiles bien établi est proposé à la cession en tant qu’établissement pleinement opérationnel. L’hôtel génère actuellement un beau chiffre d’affaires annuel. La particularité de cette cession ? Le restaurant est actuellement fermé, alors que la cuisine professionnelle, les salles de restaurant, les terrasses et les autres installations sont bien présentes. Le chiffre d’affaires actuel est donc réalisé sans les recettes structurelles du restaurant. Grâce à un loyer exceptionnellement bas et aux infrastructures existantes, cette exploitation offre une base intéressante pour une croissance commerciale future. L'INVESTISSEMENT EN CHIFFRES Chambres d'hôtel en service : 29 Chambres supplémentaires possibles : 8 Loyer : exceptionnellement bas Restaurant : actuellement non exploité Reprise : avec ou sans société, à discuter Achat du bien immobilier : également à discuter Salle de réunion Maison indépendante 4 studios QUE REPRENEZ-VOUS ? Un hôtel entièrement équipé avec de nombreuses installations : Hôtel et hébergement 29 chambres d’hôtel pouvant accueillir de 1 à 4 personnes, y compris des suites familiales 3 étages, accessibles par ascenseur Réception avec un salon agréable 5 salles de personnel séparées Climatisation dans plusieurs chambres 4 locaux de stockage et d’entretien Restauration et événements 2 salles de restaurant 2 terrasses extérieures Salle de petit-déjeuner séparée, pouvant également servir de restaurant Cuisine professionnelle opérationnelle Bar et sanitaires Réunions d’affaires avec service traiteur sur demande Terrain et équipements Grand parking privé avec 4 places de chargement Vidéosurveillance et système d’alarme Jardin et espaces extérieurs bien entretenus Villa avec piscine sur le terrain UN POTENTIEL DE CROISSANCE CONSIDÉRABLE Pour un repreneur ambitieux, plusieurs possibilités de croissance s’offrent à lui : 1. Extension à 37 chambres d’hôtel Possibilité de créer 8 chambres supplémentaires, ce qui permettrait d’augmenter considérablement la capacité d’accueil de l’hôtel. 2. Réouverture du restaurant La cuisine, les salles de restaurant et les terrasses sont déjà en place. Un concept de restauration pourrait générer une source de revenus supplémentaire en complément des activités hôtelières existantes. 3. Événements, fêtes et réunions d’affaires Possibilités d’organisation de mariages, de fêtes privées, d’événements d’entreprise, de réunions et de services de traiteur. 4. Poursuite du développement du site Potentiel pour des hébergements hôteliers supplémentaires et la construction de dizaines de bungalows, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires et de la réalisation d’études de faisabilité. 5. Optimisation de l’exploitation Opportunités supplémentaires grâce à des forfaits, une clientèle d’affaires, des réservations de groupe, la restauration et des services complémentaires. SITUATION STRATÉGIQUE Situé en Flandre, dans la région entre Hasselt et les principaux axes de liaison vers Anvers, Bruxelles et l’aéroport de Bruxelles. Cette situation offre des opportunités tant pour les clients d’affaires que pour les touristes. Afin de garantir la confidentialité de l’exploitation actuelle, l’emplacement exact, les données financières complémentaires et les informations sur l’entreprise ne seront communiqués qu’aux candidats sérieux après un premier entretien. UN HÔTEL EXISTANT AVEC LA POSSIBILITÉ DE POURSUIVRE SON DÉVELOPPEMENT Alors que d’autres projets hôteliers commencent par des travaux de rénovation, l’obtention de permis et la recherche de leurs premiers clients, vous reprenez ici une exploitation déjà opérationnelle, avec une clientèle, une infrastructure et un chiffre d’affaires existants. La reprise du fonds de commerce est possible avec ou sans société. L’achat éventuel du bien immobilier fait également partie des possibilités à discuter. CETTE ACQUISITION VOUS INTÉRESSE ? Pour plus d’informations, un entretien confidentiel ou pour planifier une visite : Tél. : +32 471 28 19 43 Uniquement pour les candidats sérieux à la reprise. Confidentialité garantie.

À céder : STOOM, un café-restaurant contemporain et florissant, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation. L’établissement est situé dans un bâtiment bien entretenu et se distingue par un intérieur unique, conçu par un architecte. Cet intérieur élégant, réalisé sur mesure – avec notamment un comptoir remarquable en lattes arrondies et un plan de travail en marbre vert haut de gamme – confère à l’établissement une ambiance chaleureuse et raffinée où les clients se sentent immédiatement comme chez eux. Atouts de l’établissement : - Prêt à l’emploi et finitions haut de gamme : entièrement équipé d’appareils professionnels pour la restauration (notamment une machine à expresso, un robinet d’eau chaude, un moulin à café, une cuisinière SMEG avec hotte, une grande capacité de réfrigération et de congélation) et d’aménagements sur mesure bien pensés. - Conditions très avantageuses et faibles coûts fixes : nouvelles conditions de location très avantageuses à seulement 1 270 € par mois (hors charges), ce qui garantit une base de coûts fixes réduite (environ 3 188 € par mois de frais d’exploitation fixes totaux). - Marge brute solide : une marge brute avérée de plus de 70 % grâce à une gestion rigoureuse des achats et à une offre de boissons et de plats de qualité. - Polyvalence et potentiel : outre l’agréable espace de restauration au rez-de-chaussée, le local dispose d’un espace pratique dédié à la vaisselle, d’un espace de stockage, d’une cave/salle de jeux et d’un bureau/palier. - Transition en douceur : L’établissement peut être repris immédiatement et sans heurts par un nouvel exploitant ou un couple, sans nécessiter d’investissements supplémentaires en travaux de rénovation. Motif de la vente : Les exploitants actuels passent le relais afin de relever de nouveaux défis professionnels. Modalités de reprise et détails : - Reprise du mobilier (équipement complet, mobilier et aménagements sur mesure) et du fonds de commerce / goodwill. - Les chiffres et les relevés détaillés concernant le mobilier et l'exploitation sont disponibles sur demande et après un premier entretien. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite en toute discrétion.

L'établissement est en activité depuis déjà neuf ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une grande capacité d'accueil à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités. Atouts * Établissement bien implanté bénéficiant d'une forte fidélisation de la clientèle. * Emplacement intéressant dans un cadre touristique. * Grande capacité d'accueil avec environ 50 places assises à l'intérieur et jusqu'à 100 places sur la terrasse. * Aménagement et équipement de restauration existants. * Activité commerciale éprouvée offrant des perspectives de développement. L'établissement est actuellement exploité par une société et est proposé à la vente. Les conditions concrètes de vente et les possibilités de poursuite de l'exploitation sur le site actuel peuvent être discutées en concertation avec les propriétaires. Les données financières, des informations complémentaires et une visite sont accessibles aux candidats acquéreurs sérieux, après un premier entretien et dans le respect de la confidentialité.

Je tiens ce bistrot depuis 2008, avec une interruption de quelques années. Je l'ai racheté en 2019. Un bail notarié vient d'être signé, je suis donc tranquille pour les 27 prochaines années. Dans le cadre du nouveau contrat, le propriétaire et la brasserie ont remis les lieux en parfait état. (Nouvelle fosse à graisse et nouvelle fosse septique, contrôle électrique complet et travaux pour 12 000 euros, revêtement en époxy dans toute la cuisine et l'arrière-cuisine, nouvelle installation de gaz, ventilation au niveau de l'évier de vaisselle. En plus de tout cela, nous avons installé un nouvel auvent au-dessus de la véranda. 12 500 euros (crédit-bail à reprendre). Tout cela a été réalisé cette année. Une nouvelle société a été créée, il est donc également possible d’acheter des parts. Un beau bistrot prêt à l'emploi, une cuisine entièrement équipée sans contrats de leasing !, un bar entièrement équipé, un large assortiment d'assiettes, de verres, de casseroles, de poêles, de couverts… Rez-de-chaussée (38 places) Étage (24 places —— 30 pour les réceptions) Véranda 24 Terrasse extérieure 36 Deuxième étage privé J’ai lancé cette affaire avec un associé, mais après toutes ces années, je ne me sens plus capable de continuer seul. Il est donc temps de passer à autre chose. En 2023, dernier exercice complet, notre chiffre d’affaires s’élevait à 750 000 euros hors TVA. Il y a donc certainement des opportunités à saisir ici.

* Emplacement privilégié rue Belliard, au cœur du Quartier Européen de Bruxelles. * Environ 50 places assises, terrasse comprise. * Cuisine professionnelle entièrement équipée. * Chiffre d’affaires annuel historique d’environ 350 000 €. * Bail commercial courant jusqu’en novembre 2032, sous réserve des conditions de cession. * Possibilité de poursuivre l’activité existante ou de développer un nouveau concept de restauration. * Prix demandé : 159 000 € – À discuter.

Belle opportunité de reprise d’un établissement horeca de 110 m², en activité depuis 2021, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité stable. INFORMATIONS CLÉS CA : ± 500.000 € Loyer : 2.500 €/mois Superficie : 110 m² Affectation : horeca Équipe : 10 à 15 étudiants Garantie locative : 15.000 € à récupérer Activité existante depuis 2021 Clientèle fidèle L’établissement est exploité sous franchise et bénéficie de la force d’un réseau de 13 établissements. La marque ayant récemment changé de direction, cette reprise offre également un potentiel intéressant pour un entrepreneur souhaitant s’appuyer sur une structure existante. Commerce opérationnel, clientèle établie et historique de plusieurs années : une reprise permettant de démarrer immédiatement sur une activité déjà en place. 📱 Informations uniquement par le formulaire ci-dessous.

Emplacement de choix : sandwicherie réputée et florissante à céder dans le quartier de l'Eilandje / Park Spoor Noord à Anvers À céder : sandwicherie réputée et florissante dans le quartier de l'Eilandje / Spoor Noord à Anvers. Superbe emplacement à proximité immédiate d'écoles, d'une université, d'un campus et d'entreprises. Établissement affichant de beaux chiffres d'affaires et géré par les mêmes exploitants depuis déjà 17 ans. C'est l'endroit idéal pour passer un moment agréable et où vous pouvez acheter de délicieux sandwichs frais à emporter ou vous faire livrer à votre école ou votre entreprise. * salle de restauration de 30 places * terrasse intérieure de 10 places * cuisine ouverte équipée pour la préparation des plats, avec du matériel de qualité, notamment un four Merrychef et un Unox Bakertop * arrière-cuisine * climatisation disponible * ouvert 5 jours par semaine (fermé le samedi et le dimanche) * Livraison dans les environs d'Anvers (port et écoles) * Principalement à emporter * Chambre froide, 2 congélateurs coffres et un congélateur armoire Sont également présents des toilettes, un débarras et une cave. Reprise du fonds de commerce. Emplacement idéal grâce à la présence de nombreuses écoles et entreprises !