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Un groupe belge spécialisé dans la construction et la rénovation recherche un repreneur — alliant un acteur bien établi, une jeune entreprise en pleine croissance et un portefeuille immobilier
Un groupe belge spécialisé dans les projets de rénovation et de construction dans les secteurs immobilier résidentiel et commercial est à vendre. Le groupe offre une combinaison exceptionnelle : une activité principale bien établie et rentable, une jeune entreprise en pleine croissance mais immédiatement rentable, ainsi qu'un portefeuille immobilier sous-jacent composé de huit biens. Au cours de son dernier exercice, la société mère a réalisé un chiffre d'affaires d'environ 4,6 millions d'euros, avec un résultat d'exploitation d'environ 1,0 million d'euros et un bénéfice net d'environ 0,74 million d'euros. La société travaille avec un réseau de sous-traitants attitrés et dessert un large portefeuille de clients comprenant aussi bien des maîtres d’ouvrage particuliers que des donneurs d’ordre commerciaux. Son autonomie financière s’élève à environ 51 %. La deuxième société constitue le moteur de croissance du groupe. Au cours de son premier exercice complet d’exploitation, elle a déjà réalisé un chiffre d’affaires d’environ 2,75 millions d’euros, ce qui correspond à un résultat d’exploitation d’environ 92 000 euros et à un bénéfice net d’environ 75 000 euros. À noter : la société n’a aucune dette financière à long terme et fonctionne selon un modèle de sous-traitance allégé et évolutif, s’appuyant sur plusieurs contrats-cadres. Les deux sociétés présentent une structure actionnariale simple et ne font l’objet d’aucun litige en cours. Selon les vendeurs, le groupe constitue une opportunité intéressante pour les entreprises de construction stratégiques souhaitant renforcer leur position sur le marché, pour les investisseurs « buy-and-build » à la recherche d’une plateforme dans le secteur belge de la construction, ainsi que pour les acteurs internationaux à la recherche d’une tête de pont opérationnelle en Belgique. Des informations détaillées seront fournies après la signature d’un accord de confidentialité.
Deurne (Anvers) - Brasserie à reprendre
Belle affaire à reprendre.prête à démarrer.tous les appareils et meubles en place.prix et conditions à discuter.
Gand - Vente d'une entreprise prospère - scooters électriques / scooters / vélos
A vendre : une entreprise prospère et bien établie, spécialisée dans la vente et la réparation de scooters électriques, vélos, trottinettes et fauteuils roulants électriques, située à Gand. L'entreprise jouit d'une solide réputation et s'est constitué une large clientèle fidèle au cours des 7 dernières années, sur le marché en pleine expansion de la mobilité électrique. L'entreprise est entièrement opérationnelle et prête à démarrer. Grâce à la combinaison de la vente, de l'entretien et de la réparation, les revenus sont stables et diversifiés. Tant les clients privés que les utilisateurs professionnels savent comment trouver leur chemin vers cette entreprise. Atouts de l'entreprise - Active dans un secteur en forte croissance (mobilité électrique) - Très bonne réputation dans la région gantoise et bien au-delà - Clientèle fidèle et réparations répétées - Atelier et salle d'exposition entièrement équipés - Acquisition hors inventaire et stock - Administration claire et chiffres sains L'entreprise est vendue en raison d'une aventure à l'étranger de l'actuel propriétaire. Un transfert solide est négociable pour garantir la continuité et permettre au nouveau propriétaire de démarrer en douceur. Une opportunité unique pour ceux qui veulent faire des affaires dans un secteur orienté vers l'avenir avec un revenu immédiat et un potentiel de croissance. Intéressé ? Contactez-nous discrètement et sans obligation pour plus d'informations ou une réunion personnelle. Prix : 199.000 € (hors stock et inventaire).
Lokeren - Société immobilière avec bâtiment multifonctionnel pour projets
DESCRIPTION ET ACTIVITE Cette société est une société immobilière pure avec 2 bâtiments attenants + terrain dans le centre de Lokeren. Kerkstraat 66 = - rez-de-chaussée commercial, actuellement loué à un magasin de vêtements, d'environ 130 m² - habitation spacieuse - à rénover - au 1er & 2ème & 3ème étage, avec une surface habitable totale d'environ 400 m², construit en 1984 - avec cave complète - et avec accès à l'arrière du bâtiment à la Knokkestraat Kerkstraat 68 = - espace de bureau entièrement rénové (2009) - actuellement utilisé comme étude de notaire - aspect très propre et moderne - avec une surface utile d'environ 430 m² - s'étend sur le rez-de-chaussée + une mezzanine - loué jusqu'à fin 2026 - - situé au 1er & 2ème étage, avec une surface totale d'environ 130 m² - au 1er & 2ème étage, il y a un magasin de vêtements, avec une surface totale d'environ 130 m². au 1er & 2ème étage se trouve un appartement moderne et élégant avec une entrée séparée - année de construction 2009 - avec terrasse extérieure fermée et grande terrasse sur le toit - surface de l'appartement environ 120 m² + environ 100 m² de combles + environ 100 m² de terrasse sur le toit Terrain constructible situé à l'arrière - accès par la Knokkestraat - surface de 457 m² Ce site peut être utilisé à de nombreuses fins différentes : bureaux modernes et entièrement rénovés pour profession libérale, centre médical, espace commercial, ainsi que la conversion en appartements résidentiels, ... Les bâtiments peuvent être considérés comme un tout ou divisés en plusieurs entités. La superficie totale du terrain est d'environ 1.494 m² avec une surface habitable totale (dans l'état actuel) d'environ 1.094 m². L'ensemble de la propriété est en société, à l'exception de l'appartement de la Kerkstraat 68, qui est une propriété privée. La société n'a aucune dette. LOCATION Ces bâtiments sont situés dans le centre ville de Lokeren, à quelques pas de la place du marché. Tous les services, l'hôpital, les centres commerciaux, les grands magasins et les écoles se trouvent dans les environs immédiats et sont accessibles à pied. Les bâtiments sont accessibles par la rue, mais aussi par l'arrière, où il est également possible de se garer. A REPRENDRE La vente a lieu suite au décès de l'ancien propriétaire et à la répartition des biens familiaux entre les enfants héritiers. L'acheteur potentiel a la possibilité d'acheter 100% des parts de la société immobilière. La valeur totale de la propriété est estimée à environ 1,8 millions d'euros. Toutes les modalités d'acquisition et/ou d'achat peuvent être discutées. INTERESSES ? N'hésitez pas à nous contacter - un mémorandum d'acquisition détaillé peut être mis à votre disposition.
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Meetjesland - Magasin spécialisé dans les chaussures et la maroquinerie
DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Ce magasin spacieux est le spécialiste des chaussures de confort et des chaussures orthopédiques (de base) tendance et de qualité. La collection proposée offre un large choix de mode contemporaine pour les femmes et les hommes. Outre les chaussures, le magasin vend également des articles de maroquinerie : petite maroquinerie, cartables, sacs à dos, valises, etc. Il n'y a actuellement pas de chaussures pour enfants ni de chaussures sur mesure. Comme il est d'usage dans le secteur, il n'y a pas de contrats fixes avec les fournisseurs. Il n'y a pas de véritable exclusivité, mais la plupart des marques ne peuvent pas être ajoutées aux points de vente. Le magasin a l'exclusivité pour SAMSONITE dans la région. L'entreprise a été fondée en 1924 et est maintenant entre les mains de la troisième génération. En 2007, le magasin a été complètement réorganisé selon un concept moderne et élégant, en travaillant avec différents "coins". Le chiffre d'affaires fluctue constamment autour de 1.Le chiffre d'affaires fluctue constamment autour de 1 000 000 EUR, avec une marge moyenne d'environ 40 %. Au total, 5 personnes travaillent à temps plein dans cette entreprise. LOCATION L'entreprise est située en Flandre orientale, dans la région du Meetjesland, dans un endroit très commercial. L'ensemble du bâtiment est la propriété de la famille (en partie par l'intermédiaire de la BV et en partie à titre privé). La surface commerciale est d'environ 440 m². Derrière le bâtiment se trouve l'entrepôt de l'entreprise, d'une surface d'environ 520 m². Le bâtiment entier - qui comprend un certain nombre d'appartements et de garages en plus du magasin - peut - si on le souhaite - être acheté en commun. Si le bâtiment n'est pas acheté en commun, un nouveau bail commercial peut être conclu pour le magasin + l'entrepôt + l'espace de bureau. RAISON DE LA VENTE Il n'y a pas de succession familiale et la famille souhaite donc commencer à chercher un avenir pour le magasin en temps utile. A REPRENDRE En ce qui concerne le magasin, l'objectif est de reprendre le fonds de commerce, composé de l'ensemble du magasin et des vitrines, de l'ensemble des bureaux, de l'entrepôt, des logiciels et du matériel informatique, du fonds de commerce et du stock, à un prix de reprise tout à fait réalisable. Les vendeurs sont disposés à continuer à travailler temporairement pour l'acquéreur après la reprise afin d'assurer la continuité. La période et les modalités sont négociables. Toutes les modalités de la reprise sont négociables. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter et nous vous fournirons tous les détails.
Meetjesland - Immeuble d'appartements avec rez-de-chaussée commercial
DESCRIPTION Le bâtiment proposé se compose des parties suivantes : * un rez-de-chaussée commercial dans lequel est exploité un magasin spécialisé dans les chaussures et la maroquinerie - construit en 1976 - rénové en 2007 * un appartement spacieux (surface d'environ 107 m²) au 1er étage au-dessus du magasin - construit en 1976 - rénové en 2010 * un entrepôt (surface d'environ 520 m²) utilisé par le magasin - construit en 2014 * 10 boxes de garage loués en maçonnerie - année de construction 2014 * un immeuble d'habitation avec 6 appartements loués - année de construction 2007 * 10 boxes de garage loués en maçonnerie La surface totale du terrain s'élève à 2.388 m². La largeur totale de la rue est d'environ 37 m. Une partie de l'immeuble total est la propriété d'une BV, et une autre partie est la propriété des actionnaires de la BV. L'ensemble du bâtiment a encore le potentiel suivant : * au 2ème étage au-dessus du magasin, un appartement supplémentaire peut être créé (actuellement grenier inachevé) * au-dessus des 6 appartements, un loft spacieux peut être créé (a déjà été approuvé & les comptoirs sont déjà prêts) * derrière le bâtiment, il y a encore un projet de terrain avec une largeur d'environ 26 mètres, sur lequel il y a la possibilité de construire un nouvel immeuble d'appartements (= terrain à bâtir) LOCALISATION Ce bâtiment est situé en Flandre Orientale, dans le Meetjesland, à un endroit très commercial, près de la gare ferroviaire. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous fournirons tous les détails.
Aalst - Société immobilière avec immeuble commercial / projet de construction
DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Cette société est une société immobilière pure qui est pleinement propriétaire des biens suivants : 1. un immeuble commercial spacieux et commercialement très bien situé / un immeuble de projet à usages multiples avec une surface au sol totale d'environ 730 m², un magasin d'une surface d'environ 450 m² et une surface habitable d'environ 1. 1250 m² situé dans une rue commerçante très fréquentée 2. un bâtiment à démolir avec une surface au sol d'environ 100 m² 3.1250 m² situé dans une rue commerçante très fréquentée 2. un bâtiment à démolir d'une surface au sol d'environ 100 m² 3. 2 boxes de garage dans un complexe de garages La propriété commerciale est actuellement encore utilisée comme entreprise familiale, avec 3 appartements spacieux au-dessus, chacun avec une entrée séparée. La valeur totale du bien immobilier est estimée à environ 1.775.000 EUR. L'entreprise est totalement désendettée et ne dispose plus que d'une liquidité limitée. LOCALISATION Les 3 biens immobiliers sont tous situés dans le centre d'Alost. A REPRENDRE L'acheteur potentiel a la possibilité d'acquérir 100% des parts de l'entreprise. Toutes les modalités d'acquisition peuvent être discutées. Intéressé ? Un mémorandum d'acquisition détaillé avec tous les détails financiers est disponible après avoir répondu à ce profil et avoir signé un document NDA.
Flandre orientale - Entreprise d'installation de CVC
DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Une entreprise belge d'installation bien établie et rentable, active dans les domaines de la salle de bains, de la plomberie, du chauffage central, de la ventilation et de l'air conditionné, est proposée à la reprise. L'entreprise est active en tant qu'installateur total et se concentre principalement sur : * les installations et rénovations complètes de salles de bains * les installations sanitaires pour les clients résidentiels et professionnels * les systèmes de chauffage central * l'installation de systèmes de ventilation et de climatisation * le dépannage et l'entretien des installations susmentionnées L'entreprise a une approche basée sur les projets avec un suivi et un contrôle de la qualité importants. Ses activités se concentrent principalement sur le marché résidentiel, complété par des projets professionnels à petite échelle. L'entreprise fait souvent office de point de contact central pour ses clients. Outre les deux administrateurs délégués, une dizaine d'employés sont actifs au sein de l'entreprise, complétés par plusieurs sous-traitants permanents. Le chiffre d'affaires annuel moyen est d'environ 4.500.000 à 5.000.000 EUR, avec une marge EBITDA d'environ 15%. LOCATION L'entreprise est installée dans son propre bâtiment commercial situé dans une zone PME. Le terrain a une superficie d'environ 718 m² et le bâtiment est composé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.Le bâtiment se compose d'une salle d'exposition rénovée, d'un entrepôt et d'un espace de vie et de bureaux. Le bâtiment est équipé de manière fonctionnelle en tant qu'entreprise d'installation et est immédiatement opérationnel. La valeur du bâtiment est d'environ 1 000 000 EUR. La propriété représente une valeur ajoutée stratégique et financière importante et offre une flexibilité dans la structure de la transaction (rétention, vente séparée ou vente et cession-bail). PROPOSITIONS DE VENTE UNIQUES * forte position sur le marché local * portefeuille de clients diversifié * dépendance limitée vis-à-vis des clients individuels * proportion élevée de commandes répétées et de recommandations * exécution en grande partie avec son propre personnel * équipement et matériel roulant propres * organisation interne et suivi de projet efficaces L'entreprise opère sur un marché structurellement attractif, soutenu par les tendances en matière de rénovation et d'énergie. A TRANSMETTRE Les actionnaires souhaitent assurer la continuité de l'entreprise par le biais d'un transfert d'actions et sont ouverts à des discussions avec des acquéreurs stratégiques ou financiers. Le propriétaire actuel est prêt à accompagner l'acquéreur pour un transfert conjoint de connaissances et de contacts. Toutes les modalités d'acquisition sont négociables. Intéressé ? Contactez-nous et un mémorandum d'acquisition détaillé avec tous les détails financiers peut être mis à votre disposition.
Flandre orientale - Reprise d'un magasin de vélos prospère
DESCRIPTION ET ACTIVITE Cette entreprise de vélos est spécialisée dans 3 domaines : 1. la vente de vélos dans le segment sportif du marché : vélos de course, VTT, gravel bikes, tant pour les enfants que pour les adultes, et ces vélos également en version électrique 2. la vente d'accessoires pour vélos 3. le montage de vélos et l'entretien et les réparations Dans chacun de ces 3 domaines, l'entreprise s'est forgée une solide réputation au cours des 10 dernières années et a ainsi acquis une très bonne renommée dans le monde du cyclisme. Les vélos de ville, les speedpedelecs et les e-bikes ne sont pas proposés aujourd'hui. L'équipe se compose de 2 personnes enthousiastes et bien formées, le gérant et 1 mécanicien expérimenté. Niveau de chiffre d'affaires = environ 1.600.000 EUR, avec une marge EBITDA d'environ 15%. LOCATION Ce magasin de vélos est situé en Flandre orientale. L'entreprise possède un bâtiment commercial bien situé, d'une surface au sol totale de 335 m². Ce bâtiment commercial se compose d'un magasin avec salle d'exposition (environ 90 m²), d'un atelier (environ 95 m², entièrement rénové en 2021) et d'un entrepôt d'environ 50 m². Au premier étage se trouve un appartement. ORGANISATION JURIDIQUE L'activité est exploitée par l'intermédiaire d'une société à responsabilité limitée. Le bien immobilier est également détenu (99 %) par cette société et est donc vendu avec elle. PROPOSITIONS DE VENTE UNIQUES Petite équipe dynamique et très expérimentée Bon service à la clientèle construite depuis 10 ans Spécialisé dans la course et le VTT Atelier entièrement rénové Encore beaucoup de potentiel grâce à l'élargissement de la gamme avec des vélos de ville, des vélos électriques,... A REPRENDRE La possibilité est offerte de reprendre les parts de la société d'exploitation, y compris les biens immobiliers. Une reprise de l'entreprise sans le bâtiment est également négociable. Le propriétaire actuel est prêt à aider l'acquéreur à transférer ses connaissances et ses contacts. La partie vendeuse est même ouverte à un co-partenariat avec un partenaire supplémentaire, sous réserve d'accords clairs concernant les tâches à accomplir. Toutes les modalités d'acquisition peuvent être discutées. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter et nous pourrons vous fournir un mémorandum d'acquisition détaillé.
Donk - Maldegem - Reprise d'un bistrot prêt à l'emploi - Brasserie avec salle de fête et 2 terrasses
Bistro - Brasserie prêt à l'emploi avec FEESTZAAL, 2 TERRASSES et TUIN dans un emplacement commercial de choix au centre du village de Donk (région de Damme - Maldegem). Ce bel établissement avec sa réputation de restaurant offre également une grande capacité de terrasse et est également stratégiquement situé le long de divers itinéraires cyclables et pédestres. L'endroit idéal pour un restaurant familial agréable ainsi que pour les cyclistes et les randonneurs pour reprendre leur souffle et profiter d'un verre et d'une collation ! Caractéristiques : + 2 TERRASSES spacieuses + Avec jardin + Salle polyvalente avec bar séparé + Chiffre d'affaires éprouvé ! + Concept Gastropub éprouvé + Familial et adapté aux enfants + Mêmes gérants depuis 12 ans + Clientèle régulière + Bonnes critiques avec un excellent score de 9 sur 10 + Accès facile + Bon parking dans le quartier Comprend une salle de dégustation avec bar (10 places au bar) d'une capacité de +- 50 personnes, une salle séparée comprenant un bar aménagé d'une capacité de 50 personnes, une troisième salle pour environ 30 personnes, des installations sanitaires, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger très spacieux avec chambre froide, un deuxième garde-manger pour les boissons et une cave (à bières). À l'avant de l'établissement, il y a une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir 44 personnes. A l'arrière de l'entreprise, une autre terrasse spacieuse peut accueillir 50 à 60 personnes et un jardin agréable et bien entretenu. Le premier étage (possibilité d'habitation) comprend un espace de vie, un bureau, une salle de bains, un espace de rangement et 2 chambres. #slimondernemen #Donk #Maldegem
Sud-est de la Flandre - A vendre - Immeuble commercial clé en main avec terrasse et jardin
A VENDRE - Immeuble commercial prêt à l'emploi avec terrasse et jardin sur un site commercialement intéressant dans le sud-est de la Flandre. Actuellement utilisé comme boulangerie et salon de thé (petite cuisine et snacks) Caractéristiques : + Bien situé commercialement + Prêt à emménager + Très bon score de mobilité 8,9 sur 10 + Toit plat et plafond récemment rénovés + Possibilité d'acheter de l'équipement / matériel boulangerie et salon de thé + Possibilité d'acheter un véhicule de marché ! + Comprend au rez-de-chaussée un espace commercial et un salon pour environ 65 personnes, un bloc sanitaire, une cuisine, une boulangerie, un entrepôt, une terrasse, un jardin de ville et un sous-sol. Au premier étage, nous trouvons un entrepôt, 4 chambres et une salle de bain avec douche. Le deuxième étage comprend 4 pièces supplémentaires. Cette propriété est potentiellement soumise à l'obligation de rénovation des biens non résidentiels, imposée par le gouvernement flamand. Informations sur le bien sur demande. P-score=D G-score=D Surface utile 533 m² Surface totale 450 m²
Ninove - Reprise d'un fonds de commerce à un emplacement magnifique
Après plus de 24 ans d'exploitation de notre restaurant, nous décidons de passer le flambeau. L'affaire restera bien sûr ouverte avec la même passion et le même engagement pour reprendre le flambeau. L'affaire est entièrement équipée pour démarrer immédiatement, tant la salle que la cuisine. Capacité dans la salle 40 personnes, terrasse intérieure verte 20 personnes et terrasse avant 20 personnes ( sur l'accueillante place de l'église à l'abbaye ). Mobilier salle intérieure : 12 tables - 38 chaises ; terrasse cour : 9 tables - 20 chaises ; terrasse extérieure Place de l'Eglise : 5 tables - 20 chaises. La cuisine est entièrement équipée avec tous les accessoires : chambre frigorifique, 3 congélateurs verticaux, espace vaisselle séparé, il y a également un garage qui peut servir de stockage. Sont également inclus : verres à eau, assiettes, couverts, tasses à café et soucoupes, verres à vin et coupes à champagne, bar à tappas, saladette et autres armoires, piano... Un avantage supplémentaire est que vous pouvez habiter au-dessus du commerce moyennant quelques travaux d'aménagement. Plus d'infos via le formulaire de contact.
Gand - De la passion du chocolat à votre propre entreprise !
Vous rêvez de faire du chocolat votre métier ? Ce concept à succès vous offre la possibilité de gérer votre propre entreprise en bénéficiant des conseils d'un réseau expérimenté et d'une clientèle fidèle. ✅ Clientèle fidèle et rentabilité prouvée ✅ Soutien professionnel pour le démarrage, le marketing et les opérations quotidiennes ✅ Concept flexible : chocolats, produits chocolatés et cadeaux de luxe ✅ Processus discret : seuls les candidats sérieux ✅ Modèle de franchise éprouvé qui stimule la croissance et le succès Amateur de chocolat + cœur d'entrepreneur ? Remplissez le formulaire et nous vous contacterons rapidement pour vous donner plus d'informations.
Hamme - Une brasserie connue à reprendre
Cette belle brasserie populaire de Hamme est à reprendre, avec un bon chiffre d'affaires et des conditions de reprise favorables.