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Ostende - Wellness avec B&B
Villa Stene Dans le quartier résidentiel calme "Stene" se trouve cette villa intemporelle avec des possibilités infinies. La villa a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019 et répond depuis aux dernières tendances en matière de construction. Aménagement : rez-de-chaussée : - espace de vie : hall d'entrée, grande cuisine de 22m², salon séparé de 25m² ; une chambre de 10m² avec salle de bain attenante et un bureau de 10m². En outre, vous avez un accès direct au jardin - espace bien-être : spa moderne et salle de bien-être (46m²) avec accès direct au jardin. L'espace bien-être est équipé d'un sauna finlandais, d'un bain de vapeur turc avec ciel étoilé, d'une installation infrarouge, d'une double douche à effet de pluie et d'un espace de relaxation avec vue sur le jardin. Vous pouvez également profiter d'un jacuzzi extérieur (Vlarem III) et d'un espace de relaxation supplémentaire dans le jardin. Premier étage : 4 grandes chambres avec chacune une salle de bain attenante (20m², 24m², 21m² et 17m²). Toutes les chambres sont isolées acoustiquement. grenier cave / local technique jardin : 2 zones de jardin : la zone de jardin de spa 75m² et un deuxième jardin 120m². La grande annexe (50m²) peut facilement être convertie en bureau ou cabinet, onglerie, garage supplémentaire, mancave,.... Caractéristiques : située dans un quartier résidentiel calme, proche de la mer et du centre d'Ostende villa à usage polyvalent 605m² surface de terrain 235m² surface habitable électricité conforme (3 phases) label EPC favorable "B" présence d'un adoucisseur d'eau environnement résidentiel place de parking dans la rue il y a une entrée séparée pour la maison/B&B et l'espace spa différents remplissages possibles : maison, B&B, cabinet, bureau, wellness,...... En option (sans obligation !): l'acquisition de l'entreprise est incluse dans le prix demandé. L'entreprise peut être reprise, dans laquelle tous les permis sont inclus pour l'exploitation du wellness et du B&B. Actuellement, les 4 chambres sont utilisées pour la location de chambres d'hôtes. Les chambres ont un hall d'entrée séparé, ce qui rend la location efficace. Tous les permis ont été obtenus (hébergement à petite échelle + 4 chambres d'hôtes et spa, Vlarem II, place de parking) et peuvent être facilement transférés si vous le souhaitez. Raison de la vente : nouveau chapitre pour les propriétaires, libre d'un commun accord. Entre-temps, les gérants assurent la continuité et continueront à gérer l'entreprise avec le même enthousiasme et la même qualité jusqu'à ce qu'un acheteur soit trouvé. Vous cherchez une villa privée ou vous souhaitez développer une entreprise prête à l'emploi ? Cette affaire est à la recherche d'un entrepreneur, d'un couple ou d'une famille avec une passion pour les chambres d'hôtes, le bien-être et l'hospitalité, qui souhaite immédiatement rejoindre une affaire opérationnelle avec une clientèle existante et un flux de revenus garantis.
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Geel - Acquisition d'un chalet de bien-être avec d'énormes actifs et des rendements élevés
A VENDRE - Chalet de bien-être clé en main avec un rendement prouvé Il s'agit d'un concept de bien-être privé entièrement opérationnel pour 2 personnes, situé dans un endroit calme au bord de l'eau. Il s'agit d'un investissement clé en main comprenant le contenu, le marketing et la structure de location existante. Terrain de 119 m² Chalet de 24 m² Terrasse en bois de 35 m² directement au bord de l'eau Murs d'intimité verrouillables Bain à remous avec jets et éclairage LED Sauna finlandais (poêle à pellets renouvelé en 2025) Douche d'orage et jardin de bien-être Climatisation (contrôle via app) Cuisine entièrement équipée Salle de bain avec douche + toilettes séparées Smart TV 40" Investissements récents : 2023 : restylage complet du chalet et des terrains extérieurs 2024 : biochauffeur pour le jacuzzi + verdure supplémentaire 2025 : nouveaux sols + sauna avec poêle à pellets Toutes les installations approuvées par Vinçotte et les pompiers. Permis environnemental disponible. Enregistré auprès de Tourism Flanders. Location & retour Location comme chalet bien-être privé : €269 par nuit (lun-ven) €369 par nuit (week-end) Prix dynamiques Possibilités de dernière minute Frais de nettoyage + de blanchisserie par changement : €85. Actif sur plusieurs plateformes (Booking, Airbnb, VRBO, etc.) + propre site web avec réservations directes. Channel manager présent (évite les doubles réservations). Aperçu financier détaillé disponible sur demande. Acquisition construction : Deux accords sont en place : Chalet (sous droit d'enregistrement) Contenu, concept de bien-être et clientèle Bail de 9 ans pour le terrain (paiement annuel en avril). Pour des informations supplémentaires ou une visite sur place, veuillez nous contacter.