Locaux commerciaux
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Grammene - Brasserie recherche un opérateur passionné par le secteur de l'hôtellerie et de la restauration
- Brasserie attrayante et prête à l'emploi à reprendre avec un beau jardin et des locaux d'habitation. Brasserie attrayante et prête à l'emploi avec une clientèle régulière et une solide réputation à reprendre. Entièrement équipée et immédiatement exploitable. Accompagnement et transfert possibles pendant 3 mois. Grande opportunité pour les propriétaires motivés d'une entreprise de restauration. Authentique entreprise de restauration avec une ambiance familiale et une excellente réputation pour ses plats faits maison et son service chaleureux. Caractéristiques * Salle décorée chaleureuse * Cuisine entièrement équipée * Clientèle régulière et fidèle * Bonne réputation dans la région * Potentiel de croissance intéressant, actuellement restaurant de fin de semaine. * Idéal pour un indépendant, un couple ou un passionné de restauration * Possibilité d'accompagnement et de transfert pendant 1 mois . La reprise est due à un départ en retraite imminent dans les deux ans et à des raisons familiales, et il est temps de réaliser un nouveau rêve . Candidats sérieux S'il vous plaît , un prêt de reprise peut être organisé , peut être contacté sans obligation pour des informations supplémentaires ou une visite.
Dendermonde - Vente - immeuble de standing avec parking - situation A++ - triangle commercial Dendermonde-Zele-Waasmunster
Excellent immeuble commercial avec logements et grand parking dans un emplacement A++ - asset deal / share deal - opportunité d'investissement unique Dans le triangle stratégiquement favorable de Dendermonde - Zele - Waasmunster, cet immeuble commercial exceptionnel avec logements et grand parking fait partie d'une entreprise saine et active. Cette propriété est proposée via un transfert d'actions (structure BV), ce qui peut offrir de nombreux avantages fiscaux et administratifs à l'acheteur. La propriété se caractérise par la combinaison d'une villa cottage sous un toit de chaume avec une extension moderne et se distingue par ses matériaux durables de haute qualité et un haut niveau de finition. La surface utile totale est particulièrement spacieuse et fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : environ 220 m², idéal pour des activités commerciales ou professionnelles - Premier étage : environ 95 m², idéal comme espace de vie ou de bureau - Sous-sol : environ 125 m², sec et entièrement utilisable. 125 m², sec et entièrement utilisable comme espace de stockage et technique En outre, cette offre comprend un terrain à bâtir adjacent, actuellement équipé d'un garage et d'un entrepôt, offrant des possibilités supplémentaires de développement ou d'expansion. La situation A++ garantit une excellente visibilité et accessibilité, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les professions libérales, les prestataires de services, les activités de restauration ou une fonction de bureau exclusive. Les nombreuses possibilités de parking sur place renforcent considérablement les atouts commerciaux. Cette propriété est actuellement encore en activité et est proposée discrètement, ce qui contribue au caractère exclusif de cette opportunité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété représentative et polyvalente avec du charisme dans un emplacement stratégique. plus d'info via le formulaire de contact
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Gand & Flandre Occidentale - Société immobilière avec des biens commerciaux loués et des biens résidentiels de rendement
Cette société patrimoniale dispose d'un portefeuille diversifié composé des biens suivants : - Immeuble à rendement complet (2016) avec rez-de-chaussée commercial (225m²) et six appartements au-dessus, situé à Roulers - Immeuble à rendement complet (2019) avec rez-de-chaussée commercial (260m²) et trois appartements au-dessus, situé à Sint-Amandsberg - Immeuble commercial à trois étages (150m²), situé à Izegem - Immeuble commercial (250m²), situé à Avelgem - Immeuble commercial (375m²), situé à Courtrai - Maison unifamiliale, située à Tielt Le revenu locatif total du portefeuille s'élève à environ 253 €.Tous les biens immobiliers sont dans un état qualitatif et durable, caractérisé entre autres par des scores EPC favorables, etc. Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 4.850.000 €. Le prix demandé pour les actions est de 2 981 000 €.
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Vielsalm - Société immobilière avec un rez-de-chaussée commercial et 9 appartements rénovés
Entreprise patrimoniale avec un immeuble de rendement entièrement loué, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 9 appartements rénovés créés dans le bâtiment postal existant à Vielsalm. Le rez-de-chaussée commercial est loué à BPost. L'immeuble comprend ensuite 9 appartements rénovés (2022) qui se trouvent en partie dans le bâtiment existant et en partie dans une nouvelle extension. Les appartements spacieux sont dotés de tout le confort : - le bâtiment comprend 7 appartements de deux chambres et 2 appartements d'une chambre, tous avec une terrasse extérieure - salle de bain avec douche et double lavabo et WC séparé - nouvelle cuisine avec appareils AEG - les appartements ont leur propre espace de stockage, derrière la zone technique Les appartements sont énergétiquement en ordre, en partie avec du nouveau Crepi et de l'isolation (la nouvelle extension), en partie isolés le long de l'intérieur. Du point de vue des licences, il est encore possible d'agrandir de 5 appartements - EPC appartement 0.1 : C - EPC appartement 0.2 : B - EPC appartement 0.3 : B - EPC appartement 0.4 : B - EPC appartement 0.5 : C - EPC appartement 1.1 : D - EPC appartement 1.2 : C - EPC appartement 1.8 : C - EPC appartement 2.1 : C Il y a un grand parking devant la propriété commerciale et à l'arrière il y a des places de parking allouées pour les appartements.L'immeuble est situé au centre de Vielsalm. Les magasins, la piscine municipale et la gare sont accessibles à pied. L'achat est possible soit en tant que propriété, soit en achetant des parts de la société (qui ne comprend que cette propriété). En cas d'intérêt supplémentaire, les plans, les baux et l'acte de base peuvent être fournis.
Maaseik - Maison de ville élégante avec locaux commerciaux à vendre au cœur de la ville
Généralités : - chauffage central au gaz naturel (1 installation pour toute la propriété) - combinaison de fenêtres en bois (avant) et en aluminium (arrière), double vitrage présent - EPC : label C - 205 kWh/m² Aménagement : Rez-de-chaussée : - spacieux immeuble commercial de 159 m² - espace bureau avec kitchenette et armoires sur mesure A l'arrière de la parcelle se trouve une spacieuse terrasse paysagée, orientée au sud ! Etage +1 : - salon lumineux avec plafond très haut - cuisine de qualité avec plan de travail en pierre naturelle et cuisinière à gaz - bureau/salle polyvalente, actuellement aménagée en salle de musique - toilettes invités - salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, double lavabo et à nouveau aménagée avec des matériaux de qualité et de la pierre naturelle - 2x dressing, cachés le long et sous le hall d'escalier - chambre principale spacieuse, aménagée avec du parquet Via le salon, il y a également un joli balcon ensoleillé auquel on accède, idéal pour un café matinal. Etage +2 : - nighthall - 2 chambres spacieuses, toutes deux avec parquet en chêne authentique Etage +3 : - nighthall - 2 chambres spacieuses sous le toit en pente, avec moquette Grenier : - grenier spacieux, à finir et à diviser par vous-même Sous-sol : - cave voûtée, idéale pour l'espace de stockage Depuis la terrasse, il y a également une servitude (droit de passage) pour marcher à travers l'arrière de la propriété en direction de la Rueelstraat. C'est l'occasion idéale d'accéder à la maison en vélo ou à pied, sans avoir à déranger la zone commerciale. La maison commerciale est équipée de tout le confort, a été rénovée avec beaucoup de soin et des matériaux naturels de qualité ont été utilisés. Le caractère de la propriété a été préservé au maximum, comme en témoignent les poutres en bois authentiques et la belle façade restée authentique. Les commerces, les écoles, l'hôpital, la culture, le sport sont à deux pas. Contactez-nous pour une visite sans engagement et constatez par vous-même !
Flandre - Entreprise patrimoniale avec 2 immeubles commerciaux loués
Ce partenariat immobilier comprend les biens suivants : Propriété commerciale à Lochristi : rez-de-chaussée commercial de 227 m² en copropriété à un emplacement de choix. Le bail emphytéotique actuel assure un rendement net optimal, le locataire étant entièrement responsable de toutes les charges immobilières (entretien, réparations et taxe foncière). Immeuble commercial à Diksmuide : rez-de-chaussée commercial de 269 m² dans le centre de la ville. Autonomie totale - libre de toute copropriété. Les deux sont loués à un locataire solvable. La société est proposée sur la base d'une valeur immobilière totale de 892.993 €. Le prix demandé pour les parts sociales, basé sur le bilan au 30/06/2025, est de 718 684 €.