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Middelkerke - Bureaux à louer
Cabinet et bureau 171m² Cabinet et bureau résidentiel à Slijpe - cette propriété vous permet de travailler dans un confort contemporain, une oasis de tranquillité et de verdure entourant le cabinet - chaque espace bénéficie d'une grande luminosité. Cabinet de médecine esthétique contemporain comprenant un hall d'entrée spacieux, 2 salles d'attente, une réception, 4 salles de soins, une cuisine, 2 toilettes séparées avec lavabo, un débarras et un jardin. En outre, il y a un parking dans la rue à tout moment. La surface utilisable est de 171m² au total, dans laquelle 1 salle de cabinet restera occupée par le cabinet du médecin. Les espaces (1 salle d'attente, 1 bureau d'accueil, 1 salle de soins et 1 toilette) peuvent être loués à partir de 600 euros/mois. Les autres espaces peuvent être négociés à des conditions très raisonnables. Équipements supplémentaires : - aménagement contemporain - chauffage au sol par chaudière à condensation - système de ventilation conforme aux normes médicales - domotique sonore Bose - éclairage LED - vidéophone - système d'alarme - toutes les pièces sont nettoyées quotidiennement - place de parking - label EPB favorable : "B" Vous cherchez un bureau dans un paysage verdoyant ou un espace de pratique multidisciplinaire ?
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Gand & Flandre Occidentale - Société immobilière avec des biens commerciaux loués et des biens résidentiels de rendement
Cette société patrimoniale dispose d'un portefeuille diversifié composé des biens suivants : - Immeuble à rendement complet (2016) avec rez-de-chaussée commercial (225m²) et six appartements au-dessus, situé à Roulers - Immeuble à rendement complet (2019) avec rez-de-chaussée commercial (260m²) et trois appartements au-dessus, situé à Sint-Amandsberg - Immeuble commercial à trois étages (150m²), situé à Izegem - Immeuble commercial (250m²), situé à Avelgem - Immeuble commercial (375m²), situé à Courtrai - Maison unifamiliale, située à Tielt Le revenu locatif total du portefeuille s'élève à environ 253 €.Tous les biens immobiliers sont dans un état qualitatif et durable, caractérisé entre autres par des scores EPC favorables, etc. Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 4.850.000 €. Le prix demandé pour les actions est de 2 981 000 €.
Flandre - Entreprise patrimoniale avec 2 immeubles commerciaux loués
Ce partenariat immobilier comprend les biens suivants : Propriété commerciale à Lochristi : rez-de-chaussée commercial de 227 m² en copropriété à un emplacement de choix. Le bail emphytéotique actuel assure un rendement net optimal, le locataire étant entièrement responsable de toutes les charges immobilières (entretien, réparations et taxe foncière). Immeuble commercial à Diksmuide : rez-de-chaussée commercial de 269 m² dans le centre de la ville. Autonomie totale - libre de toute copropriété. Les deux sont loués à un locataire solvable. La société est proposée sur la base d'une valeur immobilière totale de 892.993 €. Le prix demandé pour les parts sociales, basé sur le bilan au 30/06/2025, est de 718 684 €.
Gand et Knokke - Société immobilière avec deux biens immobiliers à rendement dans des endroits uniques à Gand et Knokke
Cette société immobilière comprend : - Une propriété de rendement, située dans la Lippenslaan à Knokke. Cet emplacement, proche du centre et à distance de marche de la plage, convient aussi bien à la location à l'année qu'à la location de vacances. L'immeuble date de 2009 et comprend un immeuble commercial loué, 4 appartements lumineux et un duplex - propriété à revenus, situé dans le Hoogpoort à Gand. Ce bâtiment historique, dont une partie date du 18ème siècle, se compose de 9 unités résidentielles, d'un bâtiment commercial, d'un bâtiment arrière à restaurer en profondeur et d'une cave médiévale souterraine. Cette propriété, qui doit être rénovée avec le savoir-faire nécessaire, est située dans l'une des rues les plus fréquentées du centre de Gand, combinant ainsi le charme historique avec la visibilité commerciale. Les loyers annuels actuels s'élèvent respectivement à 70 680 € et 86 665 €, soit un loyer annuel total de 157 345 €. Le prix total demandé pour la propriété a été fixé à 4 217 000 € (y compris la partie de la propriété à Gand détenue à titre privé). Le prix demandé pour l'acquisition des actions s'élève à 3.818.000 € (sur la base du bilan au 31/12/2024). L'évaluation des actions peut être délivrée après réception d'un accord de confidentialité signé. Il s'agit d'une vente sous forme d'actions. Toutefois, les acheteurs potentiels ont également la possibilité d'acheter la propriété à Gand en tant que transaction d'actifs.