Locaux commerciaux
Locaux commerciaux | Devenez votre propre patron. Visitez Ventreprise et parcourrez son grand choix de cessions à reprendre.
Secteur
Emplacement
Prix
Franchise
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.png)
Une société patrimoniale avec 2 complexes de bureaux loués à Anvers
Ce portefeuille comprend : - Un immeuble commercial loué à proximité de l'Eilandje à Anvers, composé entre autres de bureaux, de showrooms et d'un loft, répartis sur 5 étages, y compris 14 emplacements de parking (souterrains et aériens) et une superficie locative totale de 5.165 m². - Un immeuble commercial loué à Wilrijk, composé de 7 unités, 25 emplacements de parking souterrains et une superficie locative totale d'environ 1.969 m². Le loyer annuel actuel s'élève à environ € 693.830 et offre également des possibilités d'optimisation. Ce portefeuille est proposé sur la base d'une valeur immobilière d'environ 11 206 000 €. Des informations supplémentaires peuvent toujours être fournies après signature d'un accord de confidentialité.
Ventreprise alert
Découvrez les nouvelles publicités qui correspondent à vos critères de recherche.
Creér une alerte
Anvers - Immeuble historique unique dans un emplacement de premier choix
Au cœur du centre historique de la ville se trouve cette charmante propriété datant de la fin des années 1500 et du début des années 1600. Une pièce rare de l'histoire anversoise, au milieu d'agréables établissements de restauration, de supermarchés, de magasins et d'écoles. Le bâtiment comprend trois étages d'environ 30 m² chacun et possède également une cave authentique avec des voûtes impressionnantes. Le rez-de-chaussée a servi pendant de nombreuses années de restaurant indonésien et se prête parfaitement à un concept d'entreprise ou de restauration. Les étages supérieurs peuvent actuellement être utilisés comme entrepôts, mais après rénovation, ils offrent toutes les possibilités d'être transformés en un espace de vie unique au cœur de la ville. Une propriété historique dans le centre animé d'Anvers se trouve rarement sur le marché. C'est l'occasion d'investir dans un élément du patrimoine avec des possibilités infinies, d'un immeuble commercial de caractère à une charmante maison de ville. Caractéristiques pratiques En 2016, le toit a été entièrement isolé et le bâtiment est à double vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) a l'étiquette D (numéro de certificat 20240112-0003107034-RES-1). Conditions : Cette propriété unique est proposée à la vente. N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix de vente très intéressant.
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.png)
Gand & Flandre Occidentale - Société immobilière avec des biens commerciaux loués et des biens résidentiels de rendement
Cette société patrimoniale dispose d'un portefeuille diversifié composé des biens suivants : - Immeuble à rendement complet (2016) avec rez-de-chaussée commercial (225m²) et six appartements au-dessus, situé à Roulers - Immeuble à rendement complet (2019) avec rez-de-chaussée commercial (260m²) et trois appartements au-dessus, situé à Sint-Amandsberg - Immeuble commercial à trois étages (150m²), situé à Izegem - Immeuble commercial (250m²), situé à Avelgem - Immeuble commercial (375m²), situé à Courtrai - Maison unifamiliale, située à Tielt Le revenu locatif total du portefeuille s'élève à environ 253 €.Tous les biens immobiliers sont dans un état qualitatif et durable, caractérisé entre autres par des scores EPC favorables, etc. Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 4.850.000 €. Le prix demandé pour les actions est de 2 981 000 €.
Anvers - Rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi : magasin et atelier
Situé sur l'axe central entre les quartiers de Klein Antwerpen, Haringrode et Zurenborg, une avenue animée proche des écoles, du Stadspark et du Harmoniepark, et de la gare centrale. La caractéristique de Belgiëlei est l'alternance entre d'anciennes maisons de maître du XIXe siècle et des immeubles modernes du XXe siècle. La caractéristique de Belgiëlei est l'alternance entre d'anciennes maisons de maître du dix-neuvième siècle et des immeubles modernes du vingtième siècle. Ce rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi, actuellement une pâtisserie avec point de vente et atelier, est idéal pour diverses activités commerciales. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial de 50m² côté rue, suivi d'un espace atelier de 200m². La visibilité est exceptionnelle grâce à une largeur de façade de 9,50m ! De plus, la propriété dispose d'une cave spacieuse et sèche, à l'origine ancienne salle des coffres de la banque KBC, qui sert actuellement de stockage et de salle des machines. Cette surface supplémentaire de 150 m² offre des possibilités pratiques de stockage, d'installations techniques et d'infrastructures supplémentaires. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial intéressant et stratégiquement situé dans un endroit de premier choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse ! Prenez rapidement rendez-vous pour visiter la propriété !
Flandre - Entreprise patrimoniale avec 2 immeubles commerciaux loués
Ce partenariat immobilier comprend les biens suivants : Propriété commerciale à Lochristi : rez-de-chaussée commercial de 227 m² en copropriété à un emplacement de choix. Le bail emphytéotique actuel assure un rendement net optimal, le locataire étant entièrement responsable de toutes les charges immobilières (entretien, réparations et taxe foncière). Immeuble commercial à Diksmuide : rez-de-chaussée commercial de 269 m² dans le centre de la ville. Autonomie totale - libre de toute copropriété. Les deux sont loués à un locataire solvable. La société est proposée sur la base d'une valeur immobilière totale de 892.993 €. Le prix demandé pour les parts sociales, basé sur le bilan au 30/06/2025, est de 718 684 €.
Gand et Knokke - Société immobilière avec deux biens immobiliers à rendement dans des endroits uniques à Gand et Knokke
Cette société immobilière comprend : - Une propriété de rendement, située dans la Lippenslaan à Knokke. Cet emplacement, proche du centre et à distance de marche de la plage, convient aussi bien à la location à l'année qu'à la location de vacances. L'immeuble date de 2009 et comprend un immeuble commercial loué, 4 appartements lumineux et un duplex - propriété à revenus, situé dans le Hoogpoort à Gand. Ce bâtiment historique, dont une partie date du 18ème siècle, se compose de 9 unités résidentielles, d'un bâtiment commercial, d'un bâtiment arrière à restaurer en profondeur et d'une cave médiévale souterraine. Cette propriété, qui doit être rénovée avec le savoir-faire nécessaire, est située dans l'une des rues les plus fréquentées du centre de Gand, combinant ainsi le charme historique avec la visibilité commerciale. Les loyers annuels actuels s'élèvent respectivement à 70 680 € et 86 665 €, soit un loyer annuel total de 157 345 €. Le prix total demandé pour la propriété a été fixé à 4 217 000 € (y compris la partie de la propriété à Gand détenue à titre privé). Le prix demandé pour l'acquisition des actions s'élève à 3.818.000 € (sur la base du bilan au 31/12/2024). L'évaluation des actions peut être délivrée après réception d'un accord de confidentialité signé. Il s'agit d'une vente sous forme d'actions. Toutefois, les acheteurs potentiels ont également la possibilité d'acheter la propriété à Gand en tant que transaction d'actifs.