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Un groupe belge spécialisé dans la construction et la rénovation recherche un repreneur — alliant un acteur bien établi, une jeune entreprise en pleine croissance et un portefeuille immobilier
Un groupe belge spécialisé dans les projets de rénovation et de construction dans les secteurs immobilier résidentiel et commercial est à vendre. Le groupe offre une combinaison exceptionnelle : une activité principale bien établie et rentable, une jeune entreprise en pleine croissance mais immédiatement rentable, ainsi qu'un portefeuille immobilier sous-jacent composé de huit biens. Au cours de son dernier exercice, la société mère a réalisé un chiffre d'affaires d'environ 4,6 millions d'euros, avec un résultat d'exploitation d'environ 1,0 million d'euros et un bénéfice net d'environ 0,74 million d'euros. La société travaille avec un réseau de sous-traitants attitrés et dessert un large portefeuille de clients comprenant aussi bien des maîtres d’ouvrage particuliers que des donneurs d’ordre commerciaux. Son autonomie financière s’élève à environ 51 %. La deuxième société constitue le moteur de croissance du groupe. Au cours de son premier exercice complet d’exploitation, elle a déjà réalisé un chiffre d’affaires d’environ 2,75 millions d’euros, ce qui correspond à un résultat d’exploitation d’environ 92 000 euros et à un bénéfice net d’environ 75 000 euros. À noter : la société n’a aucune dette financière à long terme et fonctionne selon un modèle de sous-traitance allégé et évolutif, s’appuyant sur plusieurs contrats-cadres. Les deux sociétés présentent une structure actionnariale simple et ne font l’objet d’aucun litige en cours. Selon les vendeurs, le groupe constitue une opportunité intéressante pour les entreprises de construction stratégiques souhaitant renforcer leur position sur le marché, pour les investisseurs « buy-and-build » à la recherche d’une plateforme dans le secteur belge de la construction, ainsi que pour les acteurs internationaux à la recherche d’une tête de pont opérationnelle en Belgique. Des informations détaillées seront fournies après la signature d’un accord de confidentialité.
Anvers - Salon de thé
Magnifique espace événementiel et de consommation entièrement équipé à reprendre, pouvant accueillir plus de 50 personnes. L'affaire est élégamment finie et comprend une vaste collection d'articles de décoration tels que des murs de fleurs, des miroirs, des arbres ornementaux, des cadres, des lustres, des tables de fenêtre en or et un œil de refroidissement rose unique fini avec des feuilles d'or. La reprise comprend l'ensemble du concept, y compris le BV, la page Instagram, le site Web et toutes les marques associées, ce qui permet au nouveau propriétaire de commencer immédiatement sans investissements supplémentaires. En outre, l'entreprise dispose de deux belles terrasses, offrant une capacité supplémentaire et une atmosphère agréable pour les clients et les événements.
Waasmunster - Une sandwicherie bien gérée
Sandwicherie à reprendre, entreprise en pleine croissance avec de bons chiffres. Très bon emplacement, bons chiffres. Les clients peuvent également commander en ligne, les entreprises sont également approvisionnées par le biais de commandes en ligne (en collaboration avec smosser.be). Tous les produits sont disponibles, mais pas obligatoires. Tous les matériaux très bien entretenus, Nouveau congélateur encore sous garantie, Nouveau micro-ondes multifonctionnel encore sous garantie, Bannière publicitaire à led. Nouvel extracteur pour la hotte de cuisine.
Olen - Entreprise d'hôtellerie dans un bâtiment historique à louer
Un restaurant de caractère est disponible à la location dans ce bâtiment historique de la gare. L'exploitation actuelle se terminant le 29/05, de nouveaux exploitants/locataires peuvent y ouvrir un restaurant, un bistrot ou un bar à vin. Restaurant de caractère dans le bâtiment historique de la gare d'Olen Vous cherchez un lieu de restauration avec une histoire unique ? Dans la gare magnifiquement préservée d'Olen (construite en 1878), nous proposons à la location ce restaurant de caractère. Ce bâtiment est reconnu comme patrimoine immobilier et constitue le cœur battant de la communauté locale. Les atouts : Aspect historique : un bâtiment unique du Grand Central Belge avec des éléments authentiques et l'atmosphère du buffet de la gare d'origine. Interprétation gratuite : disponible à partir de juin (l'exploitation actuelle se termine le 29 mai). Idéal pour un restaurant, un bistrot ou un bar à vin branché : Situé sur une ligne ferroviaire active, avec une excellente visibilité et une histoire riche qui attire les clients. Clé en main : La finition raffinée de la "boutique" offre un accueil chaleureux à vos clients dès le premier jour. Saisissez cette opportunité pour établir votre concept gastronomique dans l'un des bâtiments les plus distinctifs de la région.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite des lieux et laissez-vous inspirer par la magie de la gare.
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Province d'Anvers - Opportunité d'acquisition unique : brasserie élégante dans un emplacement exceptionnel au bord de l'eau avec une terrasse spacieuse et un espace événementiel
Cet établissement est connu pour sa qualité, son accessibilité et son fort ancrage local, ce qui se traduit par de nombreux commentaires positifs en ligne et une clientèle fidèle et stable. L'emplacement est sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette valeur établie dans la région de Rupel : au bord de l'eau, à côté d'un charmant port de plaisance et entouré de zones de loisirs verdoyantes, bref, un endroit où les clients reviendront volontiers. L'intérieur est chaleureux et intemporel, avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable qui plaît aux couples, aux familles, aux cyclistes, aux promeneurs et aux hommes d'affaires. À l'intérieur, il y a environ 55 places assises, complétées par une terrasse spacieuse de ±60 places avec une vue magnifique sur le canal et les bateaux qui passent, une véritable attraction. Au premier étage, il y a une salle de fête et de réunion à part entière pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, y compris une terrasse de toit communicante. Cela offre de nombreuses possibilités supplémentaires pour des événements, des fêtes et des réunions d'affaires. Un atout supplémentaire est la mezzanine pratique au-dessus de la salle de fête, qui peut facilement être convertie en espace de vie privé. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et prête à développer immédiatement le succès actuel ou à donner vie à votre propre vision culinaire. Conditions Le fonds de commerce de cette brasserie excellemment gérée et prête à l'emploi est laissé. Vous cherchez votre propre entreprise de restauration dans un endroit unique avec un potentiel prouvé ? C'est votre chance !
Anvers - Rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi : magasin et atelier
Situé sur l'axe central entre les quartiers de Klein Antwerpen, Haringrode et Zurenborg, une avenue animée proche des écoles, du Stadspark et du Harmoniepark, et de la gare centrale. La caractéristique de Belgiëlei est l'alternance entre d'anciennes maisons de maître du XIXe siècle et des immeubles modernes du XXe siècle. La caractéristique de Belgiëlei est l'alternance entre d'anciennes maisons de maître du dix-neuvième siècle et des immeubles modernes du vingtième siècle. Ce rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi, actuellement une pâtisserie avec point de vente et atelier, est idéal pour diverses activités commerciales. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial de 50m² côté rue, suivi d'un espace atelier de 200m². La visibilité est exceptionnelle grâce à une largeur de façade de 9,50m ! De plus, la propriété dispose d'une cave spacieuse et sèche, à l'origine ancienne salle des coffres de la banque KBC, qui sert actuellement de stockage et de salle des machines. Cette surface supplémentaire de 150 m² offre des possibilités pratiques de stockage, d'installations techniques et d'infrastructures supplémentaires. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial intéressant et stratégiquement situé dans un endroit de premier choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse ! Prenez rapidement rendez-vous pour visiter la propriété !
Gand - Pub étudiant très bien géré, situé dans un endroit privilégié, avec plusieurs clubs étudiants à prendre en charge.
Pub étudiant très bien géré dans un emplacement de choix avec plusieurs clubs d'étudiants à reprendre. Conditions très favorables. Tout le chiffre d'affaires annuel est réalisé dans cette affaire en 88 jours par année universitaire. Actuellement exploité comme pub étudiant, mais compte tenu de l'emplacement, parfait également pour la vie nocturne ou les deux à la fois.
Anvers - Reprise de la région du bistro (eatery) MAS
Anvers (région MAS) | bistrot ensoleillé sur un coin de rue avec vue sur le MAS - spécialisé dans les petits déjeuners et les déjeuners - l'affaire dispose d'une cuisine entièrement équipée et peut accueillir 24 personnes à l'intérieur + 60 places en terrasse ! Prix demandé : 90.000 EUR - Loyer : 2.300 EUR
Overboelare - Bureaux prestigieux
Belle villa de château rénovée située dans un environnement verdoyant à quelques pas de la pittoresque Dender et du charmant centre de Geraardsbergen. La villa a subi une transformation complète entre 2017 et 2020. Aucune dépense n'a été épargnée et seuls les artisans les plus qualifiés ont été utilisés pour redonner vie à cette pièce unique du patrimoine. Que vous soyez à la recherche d'un bureau prestigieux, combiné ou non à une fonction résidentielle, d'un cabinet de groupe ou d'un projet d'investissement, cette propriété est vraiment un joyau qui attend d'être découvert.Le château a une surface au sol de 669 m² et est divisé comme suit : 0 : hall d'entrée majestueux avec escalier menant au premier étage, espace de réception, bureau lumineux, cuisine spacieuse équipée de tous les appareils nécessaires, salle à manger et salle de séjour. +1 : lumineux bureau ou espace de vie (toutes les facilités sont disponibles pour installer la cuisine), 3 chambres avec placards, toilette séparée, salle de bain avec toilette, baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, deuxième salle de bain (douche et lavabo). +2 : charmant bureau ou espace de vie avec cuisine ouverte et connexion à la terrasse ensoleillée, 2 chambres (dont l'une donne accès à la chambre de la tour qui peut être utilisée comme bureau ou dressing), salle de bains (douche à l'italienne, baignoire et lavabo), buanderie, pièce de rangement. -1 : sous-sol parfaitement sec, divisé en plusieurs zones dont une cave à vin. En outre, la propriété dispose de quatre abris pour voitures et de quatre places de parking extérieures, ce qui permet aux résidents et aux clients ou invités de se garer en toute tranquillité. Il y a également un bâtiment extérieur spacieux avec un espace de stockage, offrant une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble. EXTRA TROEF : tout est autorisé et fourni pour diviser facilement la villa du château en 3 entités distinctes avec un accès séparé et avec des services publics complètement séparés. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail, ou pour les investisseurs qui cherchent à louer.
Gand - Entrepreneuriat créatif ? Entrez dans un concept de franchise solide dans le domaine de l'art et de la vente au détail.
Pour un concept de franchise internationale au sein de l'art et du lifestyle, nous recherchons un entrepreneur motivé qui souhaite reprendre et développer une succursale. Combinaison de galerie d'art et de vente au détail ✅ Art accessible à un large public ✅ Formule internationale avec plusieurs succursales ✅ Identité de marque et expérience fortes ✅ Soutien en termes de collection, de marketing et de marque ✅ Emplacement commercial Vous êtes entreprenant et avez l'esprit commercial et vous avez envie de contribuer activement à la construction d'une marque ? Demandez plus d'informations via ce formulaire et nous vous contacterons rapidement ! (Le nom de la formule sera communiqué après le premier contact).
Merelbeke - Zone commerciale/hôtellerie dans le centre ville
Immeuble commercial situé dans le centre de Merelbeke avec beaucoup de passage et une bonne visibilité. Surface commerciale utile de 220m2 + 200m2 de stockage / atelier au sous-sol. Il y a un ascenseur. Actuellement exploité comme restaurant, mais peut être utilisé à toutes fins : boucherie / boulangerie / épicerie fine / magasin commercial / bureaux / atelier / ateliers / .... La reprise des installations est négociable mais non obligatoire.
Anvers - Restaurant à un emplacement de choix Eilandje/MAS
Restaurant sur un emplacement de choix Anvers Eilandje /MAS Belle affaire avec 60 places à l'intérieur et terrasse de 20 places. Grande cuisine entièrement équipée de 40m². Grande cave. Studio aménagé avec douche au 1er étage. Heures d'ouverture : de 17 à 22h (dimanche seulement midi). Fermé les mercredis et jeudis. Raison de la vente : âge de la retraite. L'affaire existe depuis 30 ans. Personnel : gérant + 3 salariés permanents et 2 plongeurs (week-end + 2 flexis). Prix demandé : 250 000 € ou possibilité de reprise des parts. Loyer : 3000 € Libre de la part du brasseur.
Gand - Immeuble commercial avec trois studios à vendre dans un endroit privilégié
Dans un emplacement de premier choix au centre de Gand, avec vue sur la place animée François Laurentplein, nous proposons un bien exceptionnel composé d'un rez-de-chaussée commercial et de trois studios avec licence au dessus. L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement exploité comme un café-bar branché et bénéficie d'une belle vitrine très visible avec la possibilité d'une terrasse confortable à l'avant. Grâce à sa situation centrale, son passage important et sa façade attrayante, il s'agit d'un excellent emplacement pour ceux qui apprécient la visibilité et l'atmosphère. L'espace commercial se prête parfaitement à divers concepts de restauration tels qu'un café-bar, une pizzeria ou un take-away. Le sous-sol contient une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage, ce qui rend la propriété très fonctionnelle pour l'exploitation. Les trois studios au-dessus des locaux commerciaux sont actuellement vacants et nécessitent quelques ajustements mineurs avant d'être reloués. L'espace de restauration est actuellement loué, mais peut également être libéré d'un commun accord. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec du potentiel ou pour une combinaison d'exploitation propre, de vie et de revenus. Grâce à l'emplacement privilégié, la polyvalence des espaces et l'apparence attrayante, il s'agit d'une opportunité unique au cœur de Gand. contactez-nous pour plus d'informations.
Oudenaarde - Acquisition d'un immeuble d'appartements avec 12 unités locatives dans le centre ville
A vendre : Immeuble d'appartements entièrement loué avec 12 unités résidentielles clés en main, situé dans le centre d'Audenarde. Cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier stable, sans souci et immédiatement rentable. L'immeuble jouit d'une excellente situation à proximité de la gare, des magasins, des écoles et du parc verdoyant de la ville, le Liedts. La combinaison d'un emplacement central, d'une bonne accessibilité et d'une qualité de vie agréable garantit une demande locative forte et permanente et un taux d'occupation élevé. À l'origine, l'immeuble servait de propriété commerciale, mais depuis de nombreuses années, il a été entièrement utilisé comme immeuble d'appartements. Une rénovation complète et de grande qualité a été effectuée en 2009, en mettant l'accent sur le confort de vie, l'efficacité énergétique et la conformité technique. Le résultat est un immeuble moderne et bien entretenu, avec des locataires fiables et un revenu locatif solide. Le complexe comprend un total de 12 appartements, organisés comme suit : - rez-de-chaussée : 3 appartements avec 2 chambres chacun - 1er étage : 3 appartements avec 2 chambres chacun - 2ème étage : 3 appartements avec 2 chambres chacun - 3ème étage : 1 appartement avec 2 chambres, 1 duplex avec 2 chambres et 1 duplex spacieux avec 3 chambres En outre, il y a un sous-sol avec une salle commune et une cave individuelle ou un espace de stockage pour chaque appartement, un atout pratique pour les résidents et une valeur ajoutée pour l'ensemble. Toutes les unités résidentielles sont efficaces sur le plan énergétique (label EPC B) et disposent d'installations électriques conformes. Grâce à cette qualité technique et énergétique, le bâtiment reste pérenne et ne nécessite que peu d'entretien. L'ensemble du bâtiment est loué à des locataires fiables avec des contrats fixes, ce qui garantit des revenus locatifs stables et des risques minimes. L'entreprise patrimoniale est vendue avec les biens immobiliers et les baux en cours, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'une entrée directe et transparente dans un portefeuille immobilier bien structuré. Cet investissement combine l'emplacement, le rendement et la qualité, trois piliers essentiels d'une stratégie immobilière durable. Son statut de locataire, ses finitions modernes et sa solide structure de gestion en font un investissement pleinement opérationnel et sans souci, idéal pour ceux qui souhaitent un rendement sûr de leur capital. Une opportunité qui ne se présente que très rarement sur le marché sous cette forme.