Cette société possède six appartements dans un immeuble récent (2012). Il s'agit de cinq appartements de deux chambres à coucher et d'un appartement en duplex, situés au centre avec vue sur le parc Léopold. L'immeuble présente de bonnes performances énergétiques (labels EPC A et B) et est facile d'entretien. Grâce à son emplacement, la plage, les commerces et les transports publics sont accessibles à pied. Intéressé par les parts de cette entreprise patrimoniale ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Cette société immobilière comprend un immeuble de rendement situé à Lippenslaan 56 à Knokke. L'immeuble, construit en 2009, se compose d'un immeuble commercial loué (129m²) au rez-de-chaussée, de quatre appartements (99m²) comprenant chacun deux chambres à coucher et d'un appartement en duplex (129m²). Toutes les entités ont des labels EPC favorables (A ou B) et sont en bon état d'entretien. La propriété offre des possibilités de location annuelle et de location saisonnière. Son emplacement dans la Lippenslaan, l'une des rues commerçantes les plus exclusives de Belgique, garantit un fort attrait commercial et résidentiel. La propriété est située à une courte distance de la plage et d'autres commodités. Le prix total demandé pour la propriété est de €2,968,000.

Belle propriété commerciale louée (restauration), située GREAT MARKET - ANTWERPEN à vendre. Elle abrite une entreprise de restauration et le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement utilisés à cette fin. Les autres étages sont actuellement vides. Le bien est en bon état.

Au cœur du centre historique de la ville se trouve cette charmante propriété datant de la fin des années 1500 et du début des années 1600. Une pièce rare de l'histoire anversoise, au milieu d'agréables établissements de restauration, de supermarchés, de magasins et d'écoles. Le bâtiment comprend trois étages d'environ 30 m² chacun et possède également une cave authentique avec des voûtes impressionnantes. Le rez-de-chaussée a servi pendant de nombreuses années de restaurant indonésien et se prête parfaitement à un concept d'entreprise ou de restauration. Les étages supérieurs peuvent actuellement être utilisés comme entrepôts, mais après rénovation, ils offrent toutes les possibilités d'être transformés en un espace de vie unique au cœur de la ville. Une propriété historique dans le centre animé d'Anvers se trouve rarement sur le marché. C'est l'occasion d'investir dans un élément du patrimoine avec des possibilités infinies, d'un immeuble commercial de caractère à une charmante maison de ville. Caractéristiques pratiques En 2016, le toit a été entièrement isolé et le bâtiment est à double vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) a l'étiquette D (numéro de certificat 20240112-0003107034-RES-1). Conditions : Cette propriété unique est proposée à la vente. N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix de vente très intéressant.

Situé sur l'axe central entre les quartiers de Klein Antwerpen, Haringrode et Zurenborg, une avenue animée proche des écoles, du Stadspark et du Harmoniepark, et de la gare centrale. La caractéristique de Belgiëlei est l'alternance entre d'anciennes maisons de maître du XIXe siècle et des immeubles modernes du XXe siècle. La caractéristique de Belgiëlei est l'alternance entre d'anciennes maisons de maître du dix-neuvième siècle et des immeubles modernes du vingtième siècle. Ce rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi, actuellement une pâtisserie avec point de vente et atelier, est idéal pour diverses activités commerciales. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial de 50m² côté rue, suivi d'un espace atelier de 200m². La visibilité est exceptionnelle grâce à une largeur de façade de 9,50m ! De plus, la propriété dispose d'une cave spacieuse et sèche, à l'origine ancienne salle des coffres de la banque KBC, qui sert actuellement de stockage et de salle des machines. Cette surface supplémentaire de 150 m² offre des possibilités pratiques de stockage, d'installations techniques et d'infrastructures supplémentaires. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial intéressant et stratégiquement situé dans un endroit de premier choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse ! Prenez rapidement rendez-vous pour visiter la propriété !

Charmant immeuble commercial polyvalent au cœur de la ville Cet immeuble commercial très bien situé dispose d'un rez-de-chaussée commercial de 48 m² avec une réserve pratique et des toilettes à l'arrière. Grâce à son agencement ouvert, l'espace se prête parfaitement à diverses activités commerciales. Au premier étage se trouve un espace généreux de 44 m², équipé d'une cuisine de base. Le deuxième étage est divisé en deux pièces séparées, avec une salle de bains (douche, lavabo et toilettes) et une petite terrasse, idéale pour se détendre. Ce qui fait la particularité de ce bien, c'est son charme authentique : de hautes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière, une atmosphère chaleureuse et un agencement qui invite à une utilisation créative. Le bâtiment allie fonctionnalité et caractère, ce qui permet de l'adapter facilement à divers concepts. De plus, il est situé dans une rue commerçante et flâneuse animée qui sert de lien avec le Botermarkt, le Grote Markt et le Bruul - un emplacement de choix qui attire les habitants et les passants. Remarque : les activités de restauration ne sont pas autorisées.

Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour démarrer ou développer votre activité dans le secteur de l'hôtellerie ? Cette propriété de caractère combine un restaurant entièrement équipé au rez-de-chaussée et au 1er étage avec des logements spacieux aux 2ème et 3ème étages, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Le rez-de-chaussée commercial est entièrement équipé en restaurant avec sanitaires et cuisine + stockage (entrepôt frigorifique) et bureau à l'étage. Que vous rêviez d'exploiter un restaurant, une brasserie, un salon de thé ou tout autre concept de restauration, cet emplacement vous offre tous les atouts pour concrétiser votre projet. Au-dessus du magasin, un vaste espace de vie avec salon lumineux et terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, débarras/buanderie, convient parfaitement à un usage résidentiel. En outre, la propriété dispose d'un espace extérieur (à la fois sur le Korenmarkt et à l'arrière) qui offre de nombreuses possibilités : pensez à une terrasse ensoleillée, à l'agrandissement de l'espace de restauration ou à un jardin confortable pour les clients et les invités. Un atout supplémentaire : cette propriété est située à proximité du Korenmarkt, l'endroit où il faut être ! Le Korenmarkt est une attraction vibrante où il y a beaucoup de trafic à la fois local et touristique - l'endroit idéal pour faire de votre entreprise un grand succès. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété peut encore prospérer en tant qu'entreprise de restauration avec confort résidentiel, et grâce à l'infrastructure existante, un démarrage rapide est parfaitement possible. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet d'avenir et de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

En raison d'un départ à la retraite, nous proposons en toute discrétion un lieu de réception et d'événements bien établi, doté d'un restaurant, situé dans la province de Flandre-Occidentale. L'établissement organise des fêtes, des mariages, des communions, des réceptions et des événements d'entreprise, et s'est forgé au fil des ans une solide réputation ainsi qu'une clientèle fidèle et régulière. Après la crise du coronavirus, l'entreprise a connu une forte reprise, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 1,25 million d'euros et un EBITDA normalisé qui évolue à nouveau vers les 300 000 euros. Le site est entièrement équipé et opérationnel : cuisine professionnelle, installations techniques, aménagement des salles et matériel sont disponibles. Un nouvel exploitant pourra reprendre l’activité sans heurts et bénéficier d’un chiffre d’affaires immédiat : plus de 200 000 € d’acomptes déjà perçus pour de futures réceptions sont comptabilisés. Le fonds de commerce est proposé à 1 450 000 €. Le bien immobilier correspondant peut être acquis pour 1 650 000 € ou, après accord, être loué. Une cession accompagnée d’une période de formation par l’exploitant actuel est envisageable. Ce dossier est traité en toute discrétion. L'identité et l'emplacement exact de l'entreprise ne seront communiqués qu'aux candidats qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Immeuble de rendement à fort cash-flow et potentiel de croissance - Tremelo A la recherche d'un investissement immobilier intéressant avec des rendements immédiats et un potentiel supplémentaire ? Cet immeuble de rendement polyvalent au centre de Tremelo combine des revenus locatifs stables avec des possibilités d'optimisation supplémentaires. Situation Situé à un endroit central et facilement accessible à Tremelo, avec une bonne visibilité et accessibilité pour les activités commerciales et l'utilisation résidentielle. Composition L'immeuble se compose de : - Espaces commerciaux (p.ex. magasin et cabinets) - Plusieurs bureaux loués - Spacieux appartement avec 3 chambres L'immeuble a été entièrement rénové (2020) et est techniquement en bon état. Revenus locatifs - Revenus locatifs actuels : ± €5.700 / mois - Potentiel en cas d'optimisation complète : jusqu'à ± €8.700 / mois, ce qui offre un rendement immédiat attrayant avec une nette marge de progression. Profil d'investissement o Idéal pour les investisseurs qui recherchent : o un flux de trésorerie immédiat o une augmentation de la valeur grâce à l'optimisation o un potentiel d'augmentation des rendements grâce à : o optimisation de l'occupation o ajustement des loyers Points forts supplémentaires - Financement existant favorable (taux d'intérêt bas) - Bonne louabilité (unités divisées) - Diversification des locataires - Pas de rénovations lourdes nécessaires Points d'attention - Locataires multiples → gestion active nécessaire - Loyer actuel pas encore entièrement maximisé En résumé Un bien d'investissement solide avec : - rendement actuel élevé - potentiel de croissance supplémentaire - combinaison intéressante de propriété commerciale et résidentielle Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site.

Restaurant clé en main avec résidence privée et terrasse près d'Ostende Dans un endroit unique et calme le long du canal historique de Plassendale, près d'Ostende, vous trouverez ce charmant restaurant clé en main avec résidence privée. Le restaurant est situé dans un bâtiment avec une vue protégée sur le village et est entouré de verdure, d'eau et de pistes cyclables et de promenades très fréquentées. Le restaurant dispose de 26 places à l'intérieur et d'une terrasse spacieuse de 24 places, idéale pour les déjeuners, les dîners et les moments en terrasse l'été. L'entreprise de restauration est entièrement équipée, y compris : cuisine professionnelle de restauration avec équipement de haute qualité bar d'ambiance et aménagements deux chambres froides espace de lavage de la vaisselle salle de stockage et sous-sol toilettes invités mobilier inclus parking spacieux Le restaurant a été rénové en 2020 et combine le charme historique avec des équipements modernes. Maison privée Adjacente au restaurant se trouve une maison moderne (construite en 2005) avec tout le confort : salon avec cheminée cuisine entièrement équipée terrasse privée donnant sur le jardin et le canal trois chambres deux salles de bains débarras Espace extérieur Le terrain dispose d'un jardin de 425 m² orienté sud-ouest avec un coin salon et un bar d'été couvert. La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail automatique. Il y a également un parking et un abri de jardin pratique. Surface Terrain : 1.000 m² Restaurant : 160 m² Terrasse : 85 m² Maison : 170 m² Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs de la restauration qui veulent combiner vie et travail dans un endroit unique près d'Ostende.

Le site est situé dans une zone dont le RUP met l'accent sur des fonctions urbaines peu dynamiques, ce qui rend possible les implantations suivantes (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) : hospitalité et expérience, bureaux et espaces de travail, fonctions sportives et récréatives, activités artisanales, projets combinés dans le cadre des fonctions susmentionnées. La propriété comprend des bâtiments existants sur un terrain spacieux et se prête à la fois à un changement d'affectation, à un réaménagement et à un développement par étapes, en accordant une attention particulière à la qualité, à l'environnement et à l'exploitation. La discrétion est essentielle Le site est actuellement utilisé. Afin de ne pas perturber les activités, les visites et les informations complémentaires ne seront fournies qu'après contact préalable et sélection des candidats.