Description

Société immobilière disposant de deux espaces de bureaux loués sur le site REMY, riche en cachet, situé à Wijgmaal, à Louvain.


Cette société immobilière comprend environ 700 m² d'espaces de bureaux de qualité sur le site REMY, riche en cachet, situé au 3 Vaartdijk à Louvain, à seulement 150 mètres de la gare de Wijgmaal.

Les bureaux sont répartis sur deux unités :

- environ 372 m² dans l’aile neuve et lumineuse au bord de l’eau ;
- environ 325 m² dans la tour historique REMY rénovée.

Les deux espaces de bureaux sont situés au premier étage et bénéficient d’un aménagement haut de gamme. L’unité de la nouvelle construction est louée jusqu’en 2034 au moins. L’espace de bureaux de la tour Remy est loué depuis 2021 selon le principe 3-6-9. Le loyer annuel total s'élève à 132 000 €. Outre le loyer de base, les deux locataires s'acquittent d'une contribution mensuelle pour les services communs et les charges liées à l'immeuble.

La vente comprend six places de parking privatives. De plus, le site offre plus de 100 places de parking supplémentaires pour les employés et les visiteurs.

Grâce à sa situation à proximité de la gare, des arrêts de bus et de la piste cyclable longeant le Vaart, le REMY Site est facilement accessible. L'emplacement allie un cadre de caractère à un environnement de travail professionnel et bien équipé.

Le bien immobilier fait partie d’un complexe immobilier géré de manière professionnelle. Différentes parties du site ont été rénovées ces dernières années. De plus, le site REMY s’inscrit dans le cadre du développement de Wijgmaal, qui met notamment l’accent sur les liaisons cyclables et piétonnes, les espaces verts et les abords de la gare.

Cette société est proposée à la vente sur la base d’une valeur immobilière de 1 950 000 €. Le prix demandé correspondant pour les actions (y compris le remboursement du compte courant d’un montant de 54 435 €) s’élève à 1 780 929 €.