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Gingelom - Charmante ferme B&B à la campagne
LOCATION Dans la campagne de Gingelom, au coin d'une rue tranquille et entouré d'une végétation luxuriante, se trouve ce B&B - une authentique ferme carrée qui ressemble à une carte postale de Haspengouw. L'environnement respire la paix, l'espace et le lien avec la nature : vastes champs, pentes douces, arbres fruitiers et sentiers de randonnée forment un cadre idyllique pour les hôtes qui souhaitent échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Cette région est connue pour son charme accueillant, ses pistes cyclables et ses sentiers de randonnée, ainsi que pour son tourisme qui ne cesse de croître tout au long de l'année. 't Maanhof est situé exactement là où il faut : au cœur de la verdure, tout en étant facilement accessible - un endroit de rêve pour les entrepreneurs qui insistent sur l'expérience, l'authenticité et le luxe rural. DESCRIPTION Un B&B exceptionnellement prêt à l'emploi Derrière le grand portail se déploie une cour intérieure attrayante qui révèle immédiatement le caractère rural de cette ferme carrée unique en son genre. La ferme d'origine date des années 1930, voire plus tôt. Depuis 2006, elle a été transformée pas à pas, avec respect, soin et savoir-faire, en une chaleureuse chambre d'hôtes entièrement aménagée. Avec une superficie totale de pas moins de 1 232 m², cette propriété historique spéciale offre une échelle exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'un projet d'hospitalité, d'une maison de soins, d'un lieu de retraite ou d'une grande ferme d'accueil pour les familles. Chaque bâtiment, chaque pièce et chaque recoin dégage une atmosphère et une expérience. C'est un endroit où les entrepreneurs peuvent poursuivre leur rêve en toute tranquillité - prêt à être emménagé, parfaitement entretenu et prêt à accueillir un nouvel exploitant. Aménagement et atouts La grange avec la salle de petit-déjeuner - l'attraction absolue : L'ancienne grange à colombages forme le cœur animé : On y trouve : - Une belle salle de petit-déjeuner avec buffet, hauts plafonds et la structure caractéristique des poutres - Une petite cuisine/buffet juste derrière la salle de petit-déjeuner - La lumière entre des deux côtés par les hautes fenêtres qui formaient les portes, avec une vue sur le jardin et la cour - Un bar confortable avec un coin salon séparé - Une aire de jeux spacieuse avec un coin lecture, un billard et un baby-foot - idéal pour les familles - 1er étage : 2 chambres doubles confortables avec salle de bain privée - Sous le bâtiment, une petite mais belle cave voûtée, accessible depuis la cour Ce volume chaleureux et impressionnant est un rêve pour ceux qui veulent combiner l'hospitalité avec le charme et l'authenticité. Aile droite - chambres et appartements : Rez-de-chaussée - Appartement avec deux chambres doubles, salle de bain avec lavabo, douche et WC - Deux chambres doubles avec salle de bain attenante. 1er étage - Chambre double avec salle de bain - Grand appartement avec coin salon, cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles et une chambre pour trois personnes, salle de bain avec baignoire et double lavabo, pour un total de 7 personnes. Au total, l'appartement peut accueillir 7 personnes. Aile gauche : rez-de-chaussée - Cuisine de campagne magnifiquement équipée, également très bien reliée à la cuisine de la salle de petit-déjeuner - Mezzanine confortable, actuellement utilisée comme pièce de rangement - Salon relié à la cuisine - Suite familiale pour 4 personnes avec salle de bain privée - Entrée séparée de la cuisine mais aussi de la zone des chambres d'hôtes - Accès au sous-sol 1er étage - 2 suites familiales, chacune équipée pour 4 personnes mais avec 2 chambres séparées et une salle de bain par suite. Étage mansardé - 2 suites familiales junior, chacune prévue pour 4 personnes mais avec 2 chambres séparées et une salle de bains par suite. Porche : - Buanderie fournie, ainsi qu'une autre grande salle de stockage/garage - A l'étage, deux chambres doubles séparées avec salle de bains Espaces extérieurs - profitez en toute saison : Expérience extérieure exceptionnelle : - Grande cour intérieure avec terrasse et tables d'ambiance - A l'arrière de la grange : une deuxième cour avec terrasse couverte où un coin salon confortable a été créé au milieu de la verdure - un jardin spacieux avec aire de jeux - idéal pour les familles et les séjours adaptés aux enfants - une belle vue sur les champs environnants et la campagne vallonnée Ici, les amateurs de tranquillité, les familles, les cyclistes, les randonneurs et les bons vivants se détendront naturellement. Pourquoi cette ferme carrée historique est une opportunité unique : - Entièrement prête à l'emploi - commencez à travailler demain - Un total de 22 chambres avec 14 salles de bains réparties sur 14 unités - 45 panneaux solaires avec un rendement de plus de 12.000 kw par an - Capacité exceptionnelle pour groupes, familles et ménages - Intérieur chaleureux, élégant et authentique - Parfaitement entretenu - Idéal pour les entrepreneurs avec un rêve, l'hospitalité, un concept de retraite, une initiative de soins, des maisons de vacances ou un concept d'événement exclusif - Emplacement unique au milieu de la nature, mais facilement accessible Cette propriété est bien plus qu'un B&B, c'est un endroit avec une âme. Un endroit où les hôtes se sentent chez eux et où les entrepreneurs réalisent leurs rêves. Vous rêvez d'un endroit pittoresque avec un potentiel infini ? Cette affaire attend un nouveau gérant qui souhaite chérir cet endroit avec autant de passion que les propriétaires actuels. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous via le formulaire de contact.
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Deinze - Un centre d'accueil bien géré avec des heures d'ouverture en journée dans un emplacement de choix dans la région de la Lys
Vous êtes à la recherche d'une affaire à succès dans le domaine de la restauration de style de vie ? En raison de l'expansion d'un deuxième établissement, nous vous proposons le fonds de commerce de notre magasin de jour très bien exploité. Situé sur un emplacement commercial de premier ordre dans la région de Deinze/Leiestreek, ce commerce est synonyme depuis plus de 5 ans de qualité, d'un bel intérieur moderne et d'une clientèle fidèle et de grande qualité. Les atouts de l'affaire : Valeur sûre : un nom connu dans la région depuis plus de 5 ans avec une croissance stable et une excellente réputation. Grande capacité : l'affaire dispose de 65 places assises à l'intérieur et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée de 40 places assises. Idéal pour les déjeuners quotidiens et les groupes plus importants. Loyer exceptionnellement favorable : Loyer très attractif de seulement 1.021 € par mois (hors charges), ce qui garantit des frais généraux faibles et un rendement élevé. Finition haut de gamme : Intérieur magnifique d'inspiration scandinave. Entièrement prêt à l'emploi ; vous pouvez commencer immédiatement sans investissements supplémentaires. Équilibre optimal : Concentration sur les heures de jour (petit-déjeuner/déjeuner/salon de thé) et complètement libre des obligations de la brasserie. Notre vision de la transmission : Il ne s'agit pas d'une "vente rapide". Comme nous avons construit cette affaire avec le cœur et l'âme, nous ne cherchons pas le premier ou le meilleur acheteur. Nous transmettons seulement le flambeau à un entrepreneur passionné qui comprend la qualité de ce concept bien géré et qui veut le poursuivre avec le même amour. Calendrier et transmission : Compte tenu de notre emploi du temps chargé et des activités en cours, la transmission est prévue pour l'automne. C'est l'occasion idéale de prendre le relais après une saison faste et d'assurer une période de transition professionnelle en douceur. Intéressé(e) ? Nous recherchons un(e) entrepreneur(e) passionné(e) qui souhaite poursuivre ce concept de qualité avec passion. La discrétion est essentielle pour nous. Afin de préserver la tranquillité d'esprit de l'opération en cours, nous vous demandons de nous contacter uniquement pour un premier entretien exploratoire. Les chiffres et les détails spécifiques ne seront communiqués aux candidats solvables qu'après une présentation personnelle et la signature d'un accord de confidentialité.