Description

À céder : une brasserie bien établie, récemment entièrement rénovée, située à Kapelle-op-den-Bos, facilement accessible sur l'axe Malines-Bruxelles.

Cet établissement prêt à l'emploi réunit tout ce qu'un exploitant recherche. À l'intérieur, on trouve une brasserie spacieuse et moderne pouvant accueillir une soixantaine de couverts, ainsi qu'une petite salle séparée pouvant accueillir des groupes jusqu'à 36 personnes ; idéale pour les communions, les anniversaires et les fêtes, elle constitue une source supplémentaire stable de chiffre d'affaires. À l’extérieur, on trouve une terrasse ensoleillée de 60 places et un grand jardin. L’établissement comprend également un appartement spacieux et confortable, doté de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains.

La brasserie fonctionne avec succès depuis des années et s’est constitué une clientèle locale fidèle. L’établissement ayant été entièrement rénové récemment, aucun investissement supplémentaire n’est nécessaire pour le reprendre et le développer davantage. Il existe en outre une réelle marge de croissance : les chiffres actuels ont été réalisés avec des horaires d’ouverture limités, ce qui permet à un exploitant motivé à temps plein ou à un couple travaillant dans la restauration d’augmenter encore le chiffre d’affaires.

La cession porte sur le fonds de commerce (cuisine entièrement équipée, aménagement, matériel, clientèle et autorisations) ; le local est en location. Les chiffres détaillés, l’emplacement exact et une visite des lieux seront communiqués après la signature d’un accord de confidentialité.

Données clés

Type : brasserie avec salle de réception et logement
Brasserie : ± 60 couverts, récemment rénovée
Salle de réception : séparée, jusqu’à 36 personnes
Terrasse et jardin : 60 places, grand jardin
Logement : appartement spacieux — 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains
Reprise : fonds de commerce
Prix demandé pour le fonds de commerce : 235 000 €
Loyer (brasserie + appartement) : 3 300 €/mois
Chiffres d'affaires et visite des lieux : disponibles après signature d'un accord de confidentialité
Secteur / mots-clés : hôtellerie-restauration, brasserie, restaurant, salle de réception, terrasse, reprise de fonds de commerce