Description

Concept exceptionnel alliant restauration et padel, comprenant notamment un établissement de restauration de 247 m² avec une terrasse ensoleillée, des terrains de padel et de pétanque, ainsi qu'un jardin verdoyant. L'ensemble est situé sur un impressionnant domaine de loisirs de 2 000 m², à deux pas du centre de De Haan et entouré d'un grand parc de vacances et de plusieurs campings. Une combinaison rare où détente, sport et restauration s'harmonisent parfaitement. Une opportunité exceptionnelle offrant un potentiel de chiffre d’affaires intéressant.

Le propriétaire s’attèle actuellement à l’aménagement haut de gamme de l’établissement, en accordant une attention particulière à un agencement bien pensé. L’établissement sera prêt à ouvrir ses portes le 1er juillet 2026. La rénovation comprend notamment la réfection des canalisations, de l’installation électrique, des fenêtres, des plafonds, de la façade, des sols, des sanitaires, ainsi que l’aménagement d’une cuisine professionnelle, d’un bar et d’une terrasse aménagée orientée sud. L’établissement sera livré prêt à l’emploi, garantissant ainsi un démarrage sans accroc.

Les trois terrains de padel haut de gamme, qui n’ont que deux ans, offrent en outre des possibilités de revenus supplémentaires (location, organisation de tournois).

L'espace de restauration se prête parfaitement à un restaurant, un bistrot, un salon de thé, un bar sportif, un concept de restauration contemporain ou tout simplement à un club-house dédié aux activités de padel, où des événements, des tournois et des moments de détente après le sport peuvent être organisés.
Le loyer de départ s'élève à 3 750 € par mois, avec une augmentation annuelle progressive.

Agencement :
Établissement de restauration : salle de restauration : 161 m² - cuisine équipée d'appareils professionnels et d'une chambre froide : 35 m² - toilettes : 23 m²
cave : 28 m²
3 terrains de padel
terrains de pétanque
jardin et terrasses ensoleillés, aménagés de manière professionnelle

Atouts supplémentaires :
pas de frais de démarrage ni de rénovation élevés pour le locataire
agencement architectural bien pensé
entrée séparée pour les fournisseurs
terrasses et jardin bénéficiant d'un ensoleillement optimal
environnement familial et propice au sport, attrayant tant pour les touristes que pour les visiteurs locaux
nombreuses places de stationnement
transports en commun à 10 minutes à pied
libre de tout bailleur