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Société possédant deux immeubles d'habitation dans la province d'Anvers
Cette société patrimoniale comprend deux immeubles d'appartements loués, situés dans un emplacement extrêmement privilégié dans la province d'Anvers. - 29 appartements, répartis dans deux immeubles résidentiels. Les appartements ont été aménagés avec des matériaux de qualité et disposent d'agréables terrasses avec vue sur la Nete. - 2 penthouses exclusifs de 312 m² et 239 m² respectivement, aux finitions luxueuses avec un aménagement intérieur signé Obumex et du parquet. Les deux penthouses sont entourés de terrasses spacieuses et de jardins privatifs sur le toit. - Un local commercial au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et fonctionnel, doté d’une vaste vitrine donnant sur la rue. Grâce à l’utilisation de techniques innovantes en matière d’isolation, de chauffage et de ventilation, les appartements obtiennent d’excellents scores PEB et répondent aux normes de l’habitat quasi neutre en énergie (BEN), ce qui donne droit à une exonération de la taxe foncière pendant une période de 5 ans. Par ailleurs, le projet dispose de 46 places de parking souterraines, réparties sur deux niveaux et équipées d’un double ascenseur pour voitures. De plus, 20 bornes de recharge pour véhicules électriques sont prévues. Les actions de la société sont proposées sur la base d’un prix de vente retenu pour l’ensemble du bien immobilier de 14 900 000 € (hors prix de vente du penthouse de 1 650 000 €). Le prix de vente correspondant pour les actions s'élève à 4 842 000 €. Par ailleurs, le prêt subordonné de 6 808 149 € doit également être remboursé.
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Immeuble commercial unique comprenant 2 appartements loués, à vendre dans un emplacement extrêmement intéressant à Dixmude
Ce bien immobilier commercial et de rapport unique en son genre est situé le long de la Woumenweg, à Dixmude. Grâce à son emplacement exceptionnel, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation. À proximité se trouvent de nombreuses entreprises situées dans la zone industrielle voisine ainsi que le Campus Cardijn du groupe scolaire Tsaam. L'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement aménagé en friterie/restaurant avec une cuisine professionnelle. Il offre 75 places assises à l'intérieur et 70 supplémentaires en terrasse. L'espace commercial est complété par un espace de rangement supplémentaire, une chambre froide, une chambre de congélation, des toilettes et un entrepôt extérieur couvert. L'établissement actuel est une référence depuis plus de 20 ans tant à Dixmude que dans la vaste région de Dixmude-Ypres. Au premier étage se trouvent deux appartements loués. Ceux-ci sont agencés comme suit : le hall d’entrée donne accès à un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur, d’une cuisinière à gaz, d’un four et d’un lave-vaisselle. Viennent ensuite deux chambres à coucher à part entière, un débarras et la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Les deux appartements disposent d’une terrasse spacieuse et ensoleillée. Sur le plan technique, ce bâtiment est équipé de vitrages à haut rendement énergétique avec des châssis en aluminium, de deux citernes d'eau de pluie (2 x 15 000 L), d'un chauffage central au gaz naturel, d'une pompe à chaleur L-L et d'un chauffe-eau solaire. Un investissement unique vous intéresse ou vous rêvez de créer votre propre entreprise ? N’hésitez pas et prenez rendez-vous sans engagement ! Atouts * Espace commercial spacieux et lumineux * Diverses possibilités * Cuisine professionnelle * Appartements loués * Économe en énergie * Emplacement de choix avec parking et excellente visibilité
Lier - Gérant indépendant d'un restaurant dans un hôtel élégant de la ville
Un élégant hôtel de ville au caractère historique, situé dans le centre de Lier, recherche un gestionnaire d'accueil indépendant pour le restaurant (actuellement uniquement pour le petit-déjeuner). Cet hôtel de ville est situé dans le centre historique de Lier, à quelques minutes de marche de la Grand-Place. L'hôtel compte 23 chambres et s'adresse à la fois aux touristes et aux hommes d'affaires, en mettant l'accent sur la qualité, la tranquillité et l'hospitalité. Le restaurant fait partie intégrante de l'hôtel et est actuellement utilisé comme espace de petit-déjeuner pour les clients de l'hôtel. La direction de l'hôtel souhaite que cet espace soit à nouveau activement exploité en tant que restaurant à part entière, par un partenaire indépendant. Le restaurant dispose d'un espace intérieur agréable d'une capacité d'environ 50 couverts et est accessible par une entrée séparée, distincte de la réception de l'hôtel. L'emplacement est situé dans un coin visible, avec un fort passage de voitures et un flux constant de piétons, ce qui garantit une bonne visibilité et une bonne accessibilité. La cuisine est professionnellement équipée et immédiatement opérationnelle, ce qui permet un démarrage rapide sans investissement supplémentaire. Le restaurant s'adresse à la fois aux clients de l'hôtel et aux clients externes et offre un réel potentiel pour une exploitation durable et stable. Cette opportunité est idéale pour un opérateur qui souhaite développer son propre concept de restaurant dans un cadre hôtelier de haute qualité, avec un espace de coopération et une vision à long terme. Profil Le candidat idéal est un restaurateur indépendant expérimenté et motivé, éventuellement en tant que duo complémentaire (cuisine/salle), avec un sens de la qualité et de la structure. Vous avez : - une expérience démontrable dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration - une connaissance du fonctionnement quotidien d'un restaurant - des compétences organisationnelles (planning, réservations, personnel, stock) - une connaissance et un respect des réglementations FAVV et HACCP - une attitude professionnelle, accueillante et correcte - une bonne maîtrise du néerlandais (d'autres langues sont un plus) Vous comprenez l'équilibre entre les activités de l'hôtel et les visiteurs externes du restaurant et vous êtes capable de développer un fonctionnement stable et de qualité avec un personnel performant.
Brasserie sur un bel emplacement d'angle situé dans un quartier résidentiel à Lier
A reprendre : brasserie / bistro sur un bel emplacement d'angle situé dans un quartier résidentiel à Lier . Il est situé à proximité des écoles, des transports en commun et d'une salle de sport . Amplement de parking dans les environs immédiats . Cet établissement a un intérieur de classe et ici vous pouvez vous amuser dans une atmosphère familiale . Il a une salle à manger d'environ 85 m2 avec un comptoir de service et 40 places assises à l'intérieur et une salle séparée à l'arrière pouvant accueillir 25 autres places assises . Il y a une terrasse à l'avant, pouvant accueillir 32 personnes, une cuisine installée avec réfrigérateur et tout l'équipement nécessaire, récemment rénovée en partie, des toilettes séparées pour les hommes et les femmes, une cave avec un grand réfrigérateur, une machine à café appartenant à l'entreprise. LIBRE DE BRASSERIE ! Cette entreprise existe depuis environ 36 ans et est un nom connu dans cette région, car il n'y a pas d'autres entreprises de restauration dans les environs. Reprise du fonds de commerce !
Lier - Snookertaverne prend le relais
Reprise d'une taverne très spacieuse et réputée - snooker, billard et billard américain avec logement à Lier. Situation très centrale près du marché. Espace de stationnement suffisant. Comprend 7 snookers, 7 piscines et 8 billards. Surface totale d'environ 1.200 m² comprenant une salle de 600 m², 250 m², 200 m² et une salle de 150 m² avec un total de 300 places assises. Cuisine aménagée, débarras et toilettes et terrasse. Salon avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles de bains et mezzanine. Café-taverne séparé au rez-de-chaussée, loué et fonctionnant de manière totalement indépendante. Même exploitant depuis longtemps. Le loyer pour ces grandes surfaces est de 3 399 € par mois.
Diksmuide - Chip shop
Cette friterie de construction récente (2010) jouit d'un emplacement exceptionnel le long d'une route d'accès très fréquentée à Diksmuide, à proximité d'écoles, d'un parc d'activités, d'un complexe sportif et d'un arrêt de bus. De plus, le futur campus pouvant accueillir jusqu'à 1 400 étudiants et 100 employés est situé en face du bâtiment. Grâce à son excellente accessibilité et à ses nombreuses possibilités de stationnement, cet emplacement est absolument idéal. En 2010, les propriétaires actuels ont construit ce nouveau bâtiment économe en énergie, doté d'une grande visibilité et de tous les équipements nécessaires à une exploitation professionnelle. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie d'environ 250 m² et peut accueillir environ 75 personnes à l'intérieur, complété par une terrasse spacieuse et ensoleillée pour environ 70 personnes. Un atout particulièrement important est le grand espace de stationnement, à la fois privé et public. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété obtient également d'excellents résultats grâce à la présence d'une pompe à chaleur, d'une chaudière solaire, d'un vitrage à haut rendement, d'une isolation des murs, du sol et du toit. Deux citernes de 15 000 litres sont également présentes. Au premier étage, 2 appartements à haute performance énergétique d'une surface totale de 170 m2. Ils disposent chacun de 2 chambres à coucher, d'une cuisine ouverte avec tous les équipements, d'un espace de vie, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'un débarras et d'une très grande terrasse ensoleillée. Ces appartements peuvent être achetés en option. Vous êtes à la recherche d'une friterie entièrement prête à l'emploi, bénéficiant d'un excellent emplacement commercial et de nombreuses possibilités d'expansion ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux. Le prix affiché se réfère au fonds commercial. Le rez-de-chaussée commercial qui l'accompagne peut être acheté en plus pour 498 000 €. Le fonds commercial et le rez-de-chaussée commercial sont proposés ensemble au prix de 648 000 €.