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Anzegem - Acquisition unique : fonds de commerce et transfert d'expertise en matière de lingerie
Pour des raisons familiales, il s'agit d'une reprise de l'ensemble du fonds de commerce d'un magasin de lingerie exclusive bien établi à Anzegem. L'entreprise dispose d'une clientèle fidèle, d'un nom fort et d'une expertise de longue date en matière de lingerie, d'essayage et de conseils personnalisés à la clientèle. La reprise ne porte que sur le fonds de commerce, les locaux ne faisant pas partie de la reprise, mais le mobilier et l'éclairage. Les locaux ne font pas partie de la reprise, mais le mobilier et l'éclairage en font partie. La particularité de cette reprise réside dans le fait que la gérante actuelle transmet activement ses connaissances et son expérience dans le cadre d'un programme de coaching personnel, spécifiquement axé sur le secteur de la lingerie : connaissances en matière d'essayage, de stylisme, de connaissance des marques et d'approche de la clientèle. Le magasin de lingerie est situé au cœur d'Anzegem et offre de nombreuses places de parking devant le magasin. Il y a également de nombreuses places de parking dans les environs. Le magasin est en outre situé à deux pas de l'autoroute E17. Vous souhaitez en savoir plus ? Un entretien confidentiel vous permettra de tout savoir. Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire de contact ci-dessous.
Dendermonde - Vente - immeuble de standing avec parking - situation A++ - triangle commercial Dendermonde-Zele-Waasmunster
Excellent immeuble commercial avec logements et grand parking dans un emplacement A++ - asset deal / share deal - opportunité d'investissement unique Dans le triangle stratégiquement favorable de Dendermonde - Zele - Waasmunster, cet immeuble commercial exceptionnel avec logements et grand parking fait partie d'une entreprise saine et active. Cette propriété est proposée via un transfert d'actions (structure BV), ce qui peut offrir de nombreux avantages fiscaux et administratifs à l'acheteur. La propriété se caractérise par la combinaison d'une villa cottage sous un toit de chaume avec une extension moderne et se distingue par ses matériaux durables de haute qualité et un haut niveau de finition. La surface utile totale est particulièrement spacieuse et fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : environ 220 m², idéal pour des activités commerciales ou professionnelles - Premier étage : environ 95 m², idéal comme espace de vie ou de bureau - Sous-sol : environ 125 m², sec et entièrement utilisable. 125 m², sec et entièrement utilisable comme espace de stockage et technique En outre, cette offre comprend un terrain à bâtir adjacent, actuellement équipé d'un garage et d'un entrepôt, offrant des possibilités supplémentaires de développement ou d'expansion. La situation A++ garantit une excellente visibilité et accessibilité, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les professions libérales, les prestataires de services, les activités de restauration ou une fonction de bureau exclusive. Les nombreuses possibilités de parking sur place renforcent considérablement les atouts commerciaux. Cette propriété est actuellement encore en activité et est proposée discrètement, ce qui contribue au caractère exclusif de cette opportunité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété représentative et polyvalente avec du charisme dans un emplacement stratégique. plus d'info via le formulaire de contact
Anvers - Villavennootschap avec une villa sur une parcelle de terrain jusqu'à 4 lots
Un partenariat patrimonial comprenant une villa spacieuse et extrêmement luxueuse sur un total d'environ 12.678m², une parcelle de terrain avec un permis de construire approuvé pour la villa avec ses 4.884m² et trois lots à développer dont un le long de Ringdreef (environ 2.053m² - 30m de large) et deux lots le long de Kouwenbergdreef (environ 2.933m² & 2.808m² - 30m de large chacun).Cette villa construite en 2001 est un véritable bijou, que vous souhaitiez conserver un seul grand terrain, le diviser ou le revendre séparément. De plus, une toute nouvelle rénovation intérieure a eu lieu récemment. La villa bénéficie d'un bon ensoleillement dans le jardin, dispose de 5 chambres à coucher avec 3 salles de bains en-suite (2*2 / 1*1) - cuisine hyper-installée - bureau séparé - séjour et salon séparés, ainsi qu'une salle de télévision et de lecture séparée. Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, spacieux jardin avant paysagé avec de nombreuses places de parking. Grand grenier avec possibilité de plusieurs chambres ou d'un espace de vie séparé. Toutes les techniques modernes sont fournies - chauffage central gaz/pile à combustible - EPC 190 kWh/m² ! Le jardin a de belles terrasses paysagées couvertes et ouvertes, une piscine chauffée avec orangerie attenante avec sauna/solarium.
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Flandre occidentale - Entreprise patrimoniale à vendre avec biens immobiliers et terrains à revenus
Le patrimoine de la société comprend : - Un immeuble de rendement situé à Ostende, principal atout de ce dossier grâce, entre autres, à son excellente situation résidentielle. L'immeuble comprend six appartements avec des surfaces idéales, six box de garage et deux places de parking. Toutes les canalisations, les sols et les radiateurs ont été rénovés au fil du temps. L'état de l'immeuble et les indices EPC sont corrects, mais l'idéal serait de rafraîchir le bien - Une propriété de rendement avec quatre appartements à Torhoutsesteenweg à Ostende, entièrement prête à être habitée - Deux terrains à Bekegem (Ichtegem), d'une superficie totale de 255,8 m². Si le terrain devait constituer un obstacle, les propriétaires sont disposés à le retirer de la société d'ici là. Tous les appartements sont actuellement loués, avec un revenu locatif annuel de 65 868,96 €. Après indexation, le revenu locatif potentiel est de 77 993,28 €. La valeur immobilière de l'ensemble de la société est fixée à 1 800 000 €.
Duffel - Entreprise avec station-service, station de lavage, 2 entrepôts et appartement
Ce partenariat immobilier comprend : 1. Station-service opérationnelle Louée à TotalEnergies avec un bail jusqu'en 2040 et des conditions de location attractives. Le bâtiment commercial, y compris l'intérieur, a une superficie de 80 m². La station est équipée de quatre pompes doubles et dispose d'une aire de ravitaillement couverte de 180 m². En outre, il y a des réservoirs souterrains équipés de compartiments séparés pour le diesel, l'eurosuper et le superplus. 2. Une station de lavage (170m²) louée jusqu'en 2032 3. Un entrepôt loué (400m²) 4. Entrepôt avec porte sectionnelle (40m²) 5. Appartement (125m²) loué jusqu'en 2027 Toutes les entités sont situées sur un seul site, situé à Mechelsebaan à Duffel. Ce sont les actions de la société qui seront vendues.
Borgloon - Château climatiquement neutre à vendre
Type : Château historique avec dépendances et parc Superficie du terrain : environ 8 ha Surface habitable : ± 2 500 m² Un morceau exclusif de l'histoire belge Le château, situé dans la campagne vallonnée de Haspengouw, est une perle rare sur le marché de l'immobilier. Ce château majestueux du 18ème siècle combine un charme authentique avec des possibilités sans précédent pour ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle avec de la grandeur.Atouts de la propriété ✅ Patrimoine historique - Originaire du 18ème siècle, avec de nombreux éléments d'origine tels que des parquets, des moulures, des cheminées en marbre et des vitraux ✅ Domaine spacieux d'env. 8 hectares - Comprend un parc, un étang, des vergers et de vieilles avenues. ✅ Dépendances - Comprend une maison de gardien, d'anciennes écuries et une remise. ✅ Possibilités de transformation - Idéal pour une habitation privée, un B&B, un lieu d'événement ou une institution de soins (sous réserve de permis). ✅ Situation stratégique - À seulement 20 min de Hasselt, 10 min de la ville de Göteborg, 10 min de la ville de Göteborg et 10 min de la ville de Göteborg. Le château est le premier château climatiquement neutre d'Europe ! Aménagement bâtiment principal Rez-de-chaussée : Hall d'entrée monumental Divers salons et salles de réception Authentique salle à manger Espace cuisine professionnel Accès direct à la terrasse et au parc Premier étage : 11 chambres spacieuses avec salles de bains Bibliothèque et espace bureau Grenier : Entièrement à configurer (possibilités de chambres supplémentaires, wellness, etc.) Sous-sol : Espace intérieur chauffé avec une grande terrasse et un parc.) Sous-sol : Piscine intérieure chauffée à 37 degrés Caves à vin voûtées Local technique Archives/stockage Un investissement unique Le château offre non seulement du prestige et de l'espace, mais aussi une opportunité unique de réaffectation ou de projet de rénovation. Avec son statut protégé et son riche passé, il s'agit d'un investissement dans le patrimoine et l'avenir. Intéressé ? Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de ce domaine unique. Plus d'informations après nous avoir contactés Remarque : Le château est un monument protégé. Les rénovations ou le réaménagement nécessitent une consultation avec l'Agence du patrimoine.
Ostende - Entreprise patrimoniale avec location d'un restaurant sur la Zeedijk avec vue sur la mer
Entreprise patrimoniale avec brasserie - restaurant loué sur la promenade d'Ostende. La propriété bénéficie d'une vue frontale sur la mer. Aménagement : - établissement de restauration avec 64 places assises à l'intérieur et 60 places assises sur la terrasse - il y a deux entrées, une terrasse avec vue ouverte sur la mer sur la promenade et une terrasse du côté de l'hippodrome - cuisine + débarras - il y a également un studio privé avec cuisine et douche. Ce studio est actuellement loué conjointement avec l'entreprise de restauration - La propriété est située à proximité du Kinepolis, de la Paardenrenbaan et de nombreux appartements nouvellement construits - Location récente (juillet 24, contrat de 9 ans) : 2 200 €/mois - La vente se fera par le biais d'une transaction d'actions - L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel.
Mechelen - Partenariat patrimonial avec une charmante villa avec un jardin spacieux dans un endroit privilégié à vendre.
Entrez dans cette maison prête à être emménagée, où la lumière, l'espace et le confort sont réunis. L'agencement bien pensé assure un équilibre parfait entre vie et travail. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier professionnalisme et convivialité. Atout supplémentaire : la vente en partenariat. Aménagement Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec caractère ouvert - cuisine ouverte - bureau, idéal pour bureau à domicile ou cabinet Premier étage : - chambres spacieuses - chambre principale avec dressing et grande salle de bain Grenier : - grand espace grenier Sous-sol : - cave entièrement aménagée avec de nombreuses possibilités Située sur la Brusselsesteenweg, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité vers Malines, Anvers et Bruxelles, avec toutes les commodités à proximité immédiate. C'est la combinaison parfaite du confort, de l'accessibilité et de la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Vielsalm - Société immobilière avec un rez-de-chaussée commercial et 9 appartements rénovés
Entreprise patrimoniale avec un immeuble de rendement entièrement loué, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 9 appartements rénovés créés dans le bâtiment postal existant à Vielsalm. Le rez-de-chaussée commercial est loué à BPost. L'immeuble comprend ensuite 9 appartements rénovés (2022) qui se trouvent en partie dans le bâtiment existant et en partie dans une nouvelle extension. Les appartements spacieux sont dotés de tout le confort : - le bâtiment comprend 7 appartements de deux chambres et 2 appartements d'une chambre, tous avec une terrasse extérieure - salle de bain avec douche et double lavabo et WC séparé - nouvelle cuisine avec appareils AEG - les appartements ont leur propre espace de stockage, derrière la zone technique Les appartements sont énergétiquement en ordre, en partie avec du nouveau Crepi et de l'isolation (la nouvelle extension), en partie isolés le long de l'intérieur. Du point de vue des licences, il est encore possible d'agrandir de 5 appartements - EPC appartement 0.1 : C - EPC appartement 0.2 : B - EPC appartement 0.3 : B - EPC appartement 0.4 : B - EPC appartement 0.5 : C - EPC appartement 1.1 : D - EPC appartement 1.2 : C - EPC appartement 1.8 : C - EPC appartement 2.1 : C Il y a un grand parking devant la propriété commerciale et à l'arrière il y a des places de parking allouées pour les appartements.L'immeuble est situé au centre de Vielsalm. Les magasins, la piscine municipale et la gare sont accessibles à pied. L'achat est possible soit en tant que propriété, soit en achetant des parts de la société (qui ne comprend que cette propriété). En cas d'intérêt supplémentaire, les plans, les baux et l'acte de base peuvent être fournis.
Komen - Superbe maison de ville avec parc et jardin
Cette magnifique maison de maître (1950 m²) près de la Lys à Komen-Waasten est une propriété absolument exclusive. Les beaux éléments authentiques (lambris, parquets, cheminées, jardin de parc, sols en mosaïque, ...), l'intérieur luxueux et de haute qualité avec des techniques contemporaines (ascenseur, inspection conforme, epc favorable, ...), ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de cette propriété unique. Dans le magnifique jardin de parc, vous pouvez jouir d'une intimité maximale. Une oasis de calme, au centre de la communauté ! Vous pouvez vous détendre dans la belle piscine avec pool house (spa, jacuzzi, ...) ou profiter de l'environnement verdoyant. A l'arrière, il y a une allée menant à 2 garages doubles. DESCRIPTION : - impressionnant hall d'entrée avec accès au jardin - salle de réception avec ascenseur - espace pour bureau ou cabinet - beau salon avec cheminée, parquet et vue sur le parc - luxueuse cuisine avec coin repas et vue sur le jardin - aux étages il y a plusieurs chambres (min 6) et salles de bains - il y a un grenier spacieux et la maison est entièrement cave Possibilité de vendre sous parts. Plus d'informations ou une visite de cette maison historique via le formulaire de contact ci-dessous.
Région bruxelloise - Société immobilière avec immeuble résidentiel/bureau
DESCRIPTION ET ACTIVITE Cette société immobilière pure est pleinement propriétaire d'une maison unifamiliale moderne et calme, mais très centrale, avec espace pratique, d'une surface habitable totale d'environ 420 m² sur un terrain de 756 m². Ce bâtiment est situé dans un quartier résidentiel, dans une zone rurale, avec vue sur beaucoup de verdure. Adresse après premier contact. Situé dans un endroit très rural, au milieu de la verdure, mais très facilement accessible via l'E40 ou le Ring de Bruxelles. A l'extérieur, il y a de la place pour garer environ 10 voitures. Le bâtiment lui-même date de 2010 et peut être utilisé soit comme une résidence à 100%, soit en partie comme une maison et en partie comme un bureau (les 2 étages inférieurs sont autorisés comme bureaux et les 2 étages supérieurs comme maisons). Le bâtiment a 3 étages complets. Sur le bâtiment il y a 17 panneaux solaires de 365 W, avec un total de 6.205 W (installés en 2020). L'immeuble a été évalué à 1.115.000 EUR. A REPRENDRE L'acheteur potentiel se verra offrir la possibilité d'acheter 100% des actions de la société anonyme, qui a toujours été une pure société immobilière. Intéressé ? Toutes les informations détaillées peuvent être fournies après avoir répondu à ce profil.
Aalst - Société immobilière avec immeuble commercial / projet de construction
DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Cette société est une société immobilière pure qui est pleinement propriétaire des biens suivants : 1. un immeuble commercial spacieux et commercialement très bien situé / un immeuble de projet à usages multiples avec une surface au sol totale d'environ 730 m², un magasin d'une surface d'environ 450 m² et une surface habitable d'environ 1. 1250 m² situé dans une rue commerçante très fréquentée 2. un bâtiment à démolir avec une surface au sol d'environ 100 m² 3.1250 m² situé dans une rue commerçante très fréquentée 2. un bâtiment à démolir d'une surface au sol d'environ 100 m² 3. 2 boxes de garage dans un complexe de garages La propriété commerciale est actuellement encore utilisée comme entreprise familiale, avec 3 appartements spacieux au-dessus, chacun avec une entrée séparée. La valeur totale du bien immobilier est estimée à environ 1.775.000 EUR. L'entreprise est totalement désendettée et ne dispose plus que d'une liquidité limitée. LOCALISATION Les 3 biens immobiliers sont tous situés dans le centre d'Alost. A REPRENDRE L'acheteur potentiel a la possibilité d'acquérir 100% des parts de l'entreprise. Toutes les modalités d'acquisition peuvent être discutées. Intéressé ? Un mémorandum d'acquisition détaillé avec tous les détails financiers est disponible après avoir répondu à ce profil et avoir signé un document NDA.
Meetjesland - Immeuble d'appartements avec rez-de-chaussée commercial
DESCRIPTION Le bâtiment proposé se compose des parties suivantes : * un rez-de-chaussée commercial dans lequel est exploité un magasin spécialisé dans les chaussures et la maroquinerie - construit en 1976 - rénové en 2007 * un appartement spacieux (surface d'environ 107 m²) au 1er étage au-dessus du magasin - construit en 1976 - rénové en 2010 * un entrepôt (surface d'environ 520 m²) utilisé par le magasin - construit en 2014 * 10 boxes de garage loués en maçonnerie - année de construction 2014 * un immeuble d'habitation avec 6 appartements loués - année de construction 2007 * 10 boxes de garage loués en maçonnerie La surface totale du terrain s'élève à 2.388 m². La largeur totale de la rue est d'environ 37 m. Une partie de l'immeuble total est la propriété d'une BV, et une autre partie est la propriété des actionnaires de la BV. L'ensemble du bâtiment a encore le potentiel suivant : * au 2ème étage au-dessus du magasin, un appartement supplémentaire peut être créé (actuellement grenier inachevé) * au-dessus des 6 appartements, un loft spacieux peut être créé (a déjà été approuvé & les comptoirs sont déjà prêts) * derrière le bâtiment, il y a encore un projet de terrain avec une largeur d'environ 26 mètres, sur lequel il y a la possibilité de construire un nouvel immeuble d'appartements (= terrain à bâtir) LOCALISATION Ce bâtiment est situé en Flandre Orientale, dans le Meetjesland, à un endroit très commercial, près de la gare ferroviaire. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous fournirons tous les détails.