DESCRIPTION ET ACTIVITE Cette société immobilière est pleinement propriétaire des biens immobiliers suivants : * un bel appartement duplex décoré avec style d'une surface habitable totale d'environ 240 m² * avec un garage hors sol séparé et une place de parking * situé dans un quartier calme près de beaucoup de verdure dans un quartier d'Anvers Cet appartement duplex a été achevé en 2002 et est situé au 1er et 2ème étage d'un bâtiment de 2 étages. Aménagement 1er étage = hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, cuisine ouverte, débarras avec connexion pour machine à laver et sèche-linge, salle polyvalente, chambre avec salle de bain invités Aménagement 2ème étage = hall, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, chambre principale, petite chambre EPC = 118 kWh/m² Immeuble sans syndicat. L'appartement a toujours été habité par le propriétaire lui-même et est évalué à 530.000,00 EUR. A VENDRE Des efforts sont faits pour vendre les actions de la société. La société est complètement libre de dettes à l'exception d'un R/C en faveur de l'actionnaire actuel. Intéressé ? Toutes les informations détaillées peuvent être fournies après avoir répondu à ce profil.

DESCRIPTION Le bâtiment proposé se compose des parties suivantes : * un rez-de-chaussée commercial dans lequel est exploité un magasin spécialisé dans les chaussures et la maroquinerie - construit en 1976 - rénové en 2007 * un appartement spacieux (surface d'environ 107 m²) au 1er étage au-dessus du magasin - construit en 1976 - rénové en 2010 * un entrepôt (surface d'environ 520 m²) utilisé par le magasin - construit en 2014 * 10 boxes de garage loués en maçonnerie - année de construction 2014 * un immeuble d'habitation avec 6 appartements loués - année de construction 2007 * 10 boxes de garage loués en maçonnerie La surface totale du terrain s'élève à 2.388 m². La largeur totale de la rue est d'environ 37 m. Une partie de l'immeuble total est la propriété d'une BV, et une autre partie est la propriété des actionnaires de la BV. L'ensemble du bâtiment a encore le potentiel suivant : * au 2ème étage au-dessus du magasin, un appartement supplémentaire peut être créé (actuellement grenier inachevé) * au-dessus des 6 appartements, un loft spacieux peut être créé (a déjà été approuvé & les comptoirs sont déjà prêts) * derrière le bâtiment, il y a encore un projet de terrain avec une largeur d'environ 26 mètres, sur lequel il y a la possibilité de construire un nouvel immeuble d'appartements (= terrain à bâtir) LOCALISATION Ce bâtiment est situé en Flandre Orientale, dans le Meetjesland, à un endroit très commercial, près de la gare ferroviaire. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous fournirons tous les détails.

Excellent immeuble commercial avec logements et grand parking dans un emplacement A++ - asset deal / share deal - opportunité d'investissement unique Dans le triangle stratégiquement favorable de Dendermonde - Zele - Waasmunster, cet immeuble commercial exceptionnel avec logements et grand parking fait partie d'une entreprise saine et active. Cette propriété est proposée via un transfert d'actions (structure BV), ce qui peut offrir de nombreux avantages fiscaux et administratifs à l'acheteur. La propriété se caractérise par la combinaison d'une villa cottage sous un toit de chaume avec une extension moderne et se distingue par ses matériaux durables de haute qualité et un haut niveau de finition. La surface utile totale est particulièrement spacieuse et fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : environ 220 m², idéal pour des activités commerciales ou professionnelles - Premier étage : environ 95 m², idéal comme espace de vie ou de bureau - Sous-sol : environ 125 m², sec et entièrement utilisable. 125 m², sec et entièrement utilisable comme espace de stockage et technique En outre, cette offre comprend un terrain à bâtir adjacent, actuellement équipé d'un garage et d'un entrepôt, offrant des possibilités supplémentaires de développement ou d'expansion. La situation A++ garantit une excellente visibilité et accessibilité, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les professions libérales, les prestataires de services, les activités de restauration ou une fonction de bureau exclusive. Les nombreuses possibilités de parking sur place renforcent considérablement les atouts commerciaux. Cette propriété est actuellement encore en activité et est proposée discrètement, ce qui contribue au caractère exclusif de cette opportunité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété représentative et polyvalente avec du charisme dans un emplacement stratégique. plus d'info via le formulaire de contact