Ce bien immobilier commercial et de rapport unique en son genre est situé le long de la Woumenweg, à Dixmude. Grâce à son emplacement exceptionnel, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation. À proximité se trouvent de nombreuses entreprises situées dans la zone industrielle voisine ainsi que le Campus Cardijn du groupe scolaire Tsaam. L'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement aménagé en friterie/restaurant avec une cuisine professionnelle. Il offre 75 places assises à l'intérieur et 70 supplémentaires en terrasse. L'espace commercial est complété par un espace de rangement supplémentaire, une chambre froide, une chambre de congélation, des toilettes et un entrepôt extérieur couvert. L'établissement actuel est une référence depuis plus de 20 ans tant à Dixmude que dans la vaste région de Dixmude-Ypres. Au premier étage se trouvent deux appartements loués. Ceux-ci sont agencés comme suit : le hall d’entrée donne accès à un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur, d’une cuisinière à gaz, d’un four et d’un lave-vaisselle. Viennent ensuite deux chambres à coucher à part entière, un débarras et la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Les deux appartements disposent d’une terrasse spacieuse et ensoleillée. Sur le plan technique, ce bâtiment est équipé de vitrages à haut rendement énergétique avec des châssis en aluminium, de deux citernes d'eau de pluie (2 x 15 000 L), d'un chauffage central au gaz naturel, d'une pompe à chaleur L-L et d'un chauffe-eau solaire. Un investissement unique vous intéresse ou vous rêvez de créer votre propre entreprise ? N’hésitez pas et prenez rendez-vous sans engagement ! Atouts * Espace commercial spacieux et lumineux * Diverses possibilités * Cuisine professionnelle * Appartements loués * Économe en énergie * Emplacement de choix avec parking et excellente visibilité

Living room restaurant 46 places Entièrement rénové Clé sur la porte Idéal pour opérer avec un minimum de personnel Fonds de commerce ou actions de reprise Plus d'infos après contact Discrétion requise Disponible à partir du 1/01/2025

Découvrez cette opportunité unique sur le front de mer à Middelkerke près du Casino rénové "Silt". Le restaurant grill est connu depuis 20 ans et a récemment été doté d'un intérieur entièrement rénové. L'affaire offre une excellente opportunité d'acquisition : avec un excellent emplacement en bord de mer, des chiffres d'affaires avérés, une installation de cuisine professionnelle et un nouvel intérieur chaleureux, vous êtes assuré d'une histoire à succès. Le restaurant dispose de plusieurs espaces de restauration, dont une véranda permanente de 12 places, un espace gelagzaal de 50 places et une terrasse d'été où jusqu'à 45 personnes peuvent savourer un délicieux repas. En outre, le local commercial dispose d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'une ligne de lavage de vaisselle séparée et est entièrement souterrain. Sans obligation de brassage, cet établissement commercial offre toutes les facilités nécessaires à un bon fonctionnement. Avec une clientèle solide et fidèle (qui ne fera qu'augmenter grâce au nouveau casino et au réaménagement du front de mer) et un seul membre du personnel, ce restaurant est idéal pour un couple. De plus, une formation est disponible, y compris la possibilité de travailler avec le chef pendant la première saison d'été, assurant une transition en douceur. Un nouveau bail commercial peut être conclu. Prêt à réaliser des rêves culinaires ? Ce restaurant grill attend ses nouveaux propriétaires, prêts à récolter le succès.

Cette friterie de construction récente (2010) jouit d'un emplacement exceptionnel le long d'une route d'accès très fréquentée à Diksmuide, à proximité d'écoles, d'un parc d'activités, d'un complexe sportif et d'un arrêt de bus. De plus, le futur campus pouvant accueillir jusqu'à 1 400 étudiants et 100 employés est situé en face du bâtiment. Grâce à son excellente accessibilité et à ses nombreuses possibilités de stationnement, cet emplacement est absolument idéal. En 2010, les propriétaires actuels ont construit ce nouveau bâtiment économe en énergie, doté d'une grande visibilité et de tous les équipements nécessaires à une exploitation professionnelle. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie d'environ 250 m² et peut accueillir environ 75 personnes à l'intérieur, complété par une terrasse spacieuse et ensoleillée pour environ 70 personnes. Un atout particulièrement important est le grand espace de stationnement, à la fois privé et public. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété obtient également d'excellents résultats grâce à la présence d'une pompe à chaleur, d'une chaudière solaire, d'un vitrage à haut rendement, d'une isolation des murs, du sol et du toit. Deux citernes de 15 000 litres sont également présentes. Au premier étage, 2 appartements à haute performance énergétique d'une surface totale de 170 m2. Ils disposent chacun de 2 chambres à coucher, d'une cuisine ouverte avec tous les équipements, d'un espace de vie, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'un débarras et d'une très grande terrasse ensoleillée. Ces appartements peuvent être achetés en option. Vous êtes à la recherche d'une friterie entièrement prête à l'emploi, bénéficiant d'un excellent emplacement commercial et de nombreuses possibilités d'expansion ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux. Le prix affiché se réfère au fonds commercial. Le rez-de-chaussée commercial qui l'accompagne peut être acheté en plus pour 498 000 €. Le fonds commercial et le rez-de-chaussée commercial sont proposés ensemble au prix de 648 000 €.