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Immeuble commercial unique comprenant 2 appartements loués, à vendre dans un emplacement extrêmement intéressant à Dixmude
Ce bien immobilier commercial et de rapport unique en son genre est situé le long de la Woumenweg, à Dixmude. Grâce à son emplacement exceptionnel, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation. À proximité se trouvent de nombreuses entreprises situées dans la zone industrielle voisine ainsi que le Campus Cardijn du groupe scolaire Tsaam. L'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement aménagé en friterie/restaurant avec une cuisine professionnelle. Il offre 75 places assises à l'intérieur et 70 supplémentaires en terrasse. L'espace commercial est complété par un espace de rangement supplémentaire, une chambre froide, une chambre de congélation, des toilettes et un entrepôt extérieur couvert. L'établissement actuel est une référence depuis plus de 20 ans tant à Dixmude que dans la vaste région de Dixmude-Ypres. Au premier étage se trouvent deux appartements loués. Ceux-ci sont agencés comme suit : le hall d’entrée donne accès à un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur, d’une cuisinière à gaz, d’un four et d’un lave-vaisselle. Viennent ensuite deux chambres à coucher à part entière, un débarras et la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Les deux appartements disposent d’une terrasse spacieuse et ensoleillée. Sur le plan technique, ce bâtiment est équipé de vitrages à haut rendement énergétique avec des châssis en aluminium, de deux citernes d'eau de pluie (2 x 15 000 L), d'un chauffage central au gaz naturel, d'une pompe à chaleur L-L et d'un chauffe-eau solaire. Un investissement unique vous intéresse ou vous rêvez de créer votre propre entreprise ? N’hésitez pas et prenez rendez-vous sans engagement ! Atouts * Espace commercial spacieux et lumineux * Diverses possibilités * Cuisine professionnelle * Appartements loués * Économe en énergie * Emplacement de choix avec parking et excellente visibilité
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Temse - Brasserie clé en main dans un emplacement de choix au cœur de Temse
Établie depuis 2008, cette brasserie avec sa jolie terrasse au centre de Temse offre un cadre unique, parfait en toute saison, connu pour sa qualité, sa convivialité et son public varié. Stratégiquement situé au centre de Temse, l'établissement offre une belle vue sur De Zaat, où l'agitation et la tranquillité se mêlent harmonieusement. Avec un intérieur élégant et intemporel, rempli de lumière naturelle, c'est l'endroit idéal pour un déjeuner rapide, un dîner somptueux ou une pause relaxante avec des crêpes fraîchement cuites. L'espace intérieur spacieux peut accueillir 56 personnes, tandis que la terrasse bien entretenue, entourée de verdure, peut accueillir 40 personnes supplémentaires. Un emplacement idéal tout au long de l'année ! Grâce à la forte notoriété de la marque, aux excellentes critiques et à une reprise sans obligation d'achat ou de fournisseur, cette affaire constitue une excellente base de départ pour un nouvel entrepreneur. Conditions : le fonds de commerce de cette brasserie sera laissé, et les locaux seront loués. Curieux de connaître les possibilités de reprise de cette affaire de restauration prospère ? Contactez-nous et nous vous fournirons volontiers le dossier de présentation complet.
Temse - Brasserie-restaurant clé en main, immédiatement exploitable, en centre ville
Depuis 2008, ce commerce a su s'imposer auprès d'un public large et fidèle. Son emplacement central assure un passage continu, une visibilité et une accessibilité facile, avec un grand nombre de places de parking à proximité immédiate. Le lieu dispose d'un intérieur élégant et intemporel, avec beaucoup de lumière naturelle. L'espace convient donc aussi bien aux couples et aux petites fêtes qu'aux groupes plus importants. À l'intérieur, il y a environ 56 places assises, complétées par une terrasse soignée et verdoyante d'environ 40 places, ce qui constitue une valeur ajoutée importante dans le centre. La cuisine spacieuse et professionnellement équipée est parfaitement adaptée à la capacité de l'entreprise et permet un fonctionnement efficace. Grâce à des investissements économes en énergie (pompe à chaleur et panneaux solaires), les coûts fixes restent gérables. La reprise se fait sans obligation de fournisseur ou d'achat, ce qui donne au nouveau gérant une liberté totale en matière de concept, de menu et de prix. L'affaire jouit d'une solide réputation et d'excellents commentaires en ligne. Principaux atouts : Emplacement de choix dans le centre de Temse Affaire prête à l'emploi avec des chiffres éprouvés Terrasse agréable dans un cadre urbain et verdoyant Intérieur solide et non branché Infrastructure économe en énergie Pas de contrats contraignants Forte notoriété de la marque et clientèle fidèle
Diksmuide - Chip shop
Cette friterie de construction récente (2010) jouit d'un emplacement exceptionnel le long d'une route d'accès très fréquentée à Diksmuide, à proximité d'écoles, d'un parc d'activités, d'un complexe sportif et d'un arrêt de bus. De plus, le futur campus pouvant accueillir jusqu'à 1 400 étudiants et 100 employés est situé en face du bâtiment. Grâce à son excellente accessibilité et à ses nombreuses possibilités de stationnement, cet emplacement est absolument idéal. En 2010, les propriétaires actuels ont construit ce nouveau bâtiment économe en énergie, doté d'une grande visibilité et de tous les équipements nécessaires à une exploitation professionnelle. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie d'environ 250 m² et peut accueillir environ 75 personnes à l'intérieur, complété par une terrasse spacieuse et ensoleillée pour environ 70 personnes. Un atout particulièrement important est le grand espace de stationnement, à la fois privé et public. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété obtient également d'excellents résultats grâce à la présence d'une pompe à chaleur, d'une chaudière solaire, d'un vitrage à haut rendement, d'une isolation des murs, du sol et du toit. Deux citernes de 15 000 litres sont également présentes. Au premier étage, 2 appartements à haute performance énergétique d'une surface totale de 170 m2. Ils disposent chacun de 2 chambres à coucher, d'une cuisine ouverte avec tous les équipements, d'un espace de vie, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'un débarras et d'une très grande terrasse ensoleillée. Ces appartements peuvent être achetés en option. Vous êtes à la recherche d'une friterie entièrement prête à l'emploi, bénéficiant d'un excellent emplacement commercial et de nombreuses possibilités d'expansion ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux. Le prix affiché se réfère au fonds commercial. Le rez-de-chaussée commercial qui l'accompagne peut être acheté en plus pour 498 000 €. Le fonds commercial et le rez-de-chaussée commercial sont proposés ensemble au prix de 648 000 €.