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Sambreville - Commerce à vendre
Idéalement placé sur un axe très fréquenté (Avenue menant à Auvelais, Falisolle, à 1 minute de la N98). Excellente visibilité, fort potentiel d’exploitation. Le terrain est d'une superfice de 14 ares 33. Première construction en 1983 et ensuite rénové en 1992. Rez-de-chaussée commercial d'une superfice de 665 m² divisé en 3 espaces distincts. 1) Surface de 260 m² comprenant une parfumerie (Paco Rabanne, Jean-Paul Gaultier, Narciso Rodriguez, ect) 2) 170 m² équipé de rayonnages, d’une réception et d’un bureau (actuellement grossiste en matériel électrique) 3) 215 m² dédié à un solarium avec sanitaires H/F et 13 loges équipées d’appareils de marques ERGOLINE. 12 emplacements de parking privatif + une cabine haute tension privative également. Le bien dispose à l'étage d’un spacieux appart : 3chambres + un jardin. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 5.500 €. Actuellement exploité par le propriétaire, le bien ne génère pas de revenus locatifs à ce jour, mais présente un rendement locatif projeté attractif de 66.760 € par an. Ce bien est proposé au prix de 1.100.000 €, ou 1.300.000 € en cas de reprise du fonds de commerce. Vous cherchez une activité qui fonctionne ? Vous voulez simplement investir dans un toute autre projet ? Ce bien est fait pour vous.
Waterloo - Local prêt à exploiter – coworking coiffure / beauté
Vente société Société propre, sans dettes, ONSS ou TVA Local commercial moderne de 100 m² à Waterloo, 10 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, aménagé en coworking potentiel, 4 places de parkings Bail jusqu’au 31/12/2027, droit d’usage immédiat Stock produits de coiffure/petit matériel complet et aménagement inclus Idéal pour coworking beauté, salon de coiffure multi-praticiens ou centre esthétique.
Lokeren - Un cabinet d'experts-comptables reprend le flambeau
DESCRIPTION ET ACTIVITE Bureau avec activités comptables traditionnelles, actif dans la comptabilité, la fiscalité et la consultance. La société existe depuis plus de 60 ans. Plus de 110 clients actifs, principalement des sociétés (env. 70%) et des entreprises individuelles (env. 30%) dans divers secteurs. Le bureau emploie un employé à temps plein + un employé à temps partiel. Niveau de chiffre d'affaires +/- 300.000 EUR - rentable.000 EUR - rentable. LOCATION Le bureau est situé au centre de Lokeren, dans son propre bâtiment. Cet espace de bureau peut être loué de manière permanente, mais un achat est également négociable. Cependant, l'activité peut être déplacée sans problème. PROPOSITION DE VENTE UNIQUE Clientèle fidèle dans une région industrielle en pleine expansion. Le vendeur est prêt, en fonction des besoins de l'acheteur, à continuer à travailler dans le cadre d'un scénario de liquidation après le transfert afin de garantir la continuité. Excellente opportunité pour un candidat MBI débutant et une entreprise existante active dans le même secteur. RAISON DE LA VENTE Planification de la continuité des fichiers clients (compte tenu de l'âge du propriétaire actuel, de la complexité croissante de la législation et des normes,...).L'acheteur potentiel se voit offrir la possibilité d'acheter l'ensemble de l'activité, à savoir toute la clientèle, tout le savoir-faire et les logiciels, toutes les immobilisations corporelles utiles à l'activité et le personnel. Toutes les modalités d'acquisition peuvent être discutées. Intéressé(e) ? Contactez Finactor et nous vous fournirons toutes les informations détaillées.
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