Geel - Overname wellness chalet met enorme troeven en hoog rendement

TE KOOP – Instapklaar Wellness Chalet met Bewezen Rendement

Dit is een volledig operationeel privé wellnessconcept voor 2 personen, gelegen op een rustige locatie aan het water.

Het betreft een instapklare investering inclusief inboedel, marketing en bestaande verhuurstructuur.

Perceel van 119 m²

Chalet van 24 m²

Houten terras van 35 m² direct aan het water

Afsluitbare privacywanden

Hottub met jets en LED-verlichting

Finse barrel sauna (pelletkachel vernieuwd in 2025)

Stortdouche en wellness tuin

Airco (bediening via app)

Volledig ingerichte keuken

Badkamer met douche + aparte wc

40” Smart TV

Recente investeringen :

2023: volledige restyling chalet en buitenterrein

2024: bioheater voor hottub + extra groenaanleg

2025: nieuwe vloeren + pelletkachel sauna

Alle installaties zijn goedgekeurd door Vinçotte en brandweer.
Omgevingsvergunning aanwezig.
Aangemeld bij Toerisme Vlaanderen.

Verhuur & Rendement

Verhuur als privé wellness chalet:

€269 per nacht (ma–vr)

€369 per nacht (weekend)

Dynamische prijszetting

Last minute mogelijkheden

Schoonmaak + waskost per wissel: €85.

Actief op meerdere platformen (Booking, Airbnb, VRBO, enz.) + eigen website met directe boekingen.
Channel manager aanwezig (voorkomt dubbele boekingen).

Gedetailleerd financieel overzicht beschikbaar op aanvraag.

Overnameconstructie :

Er wordt gewerkt met twee overeenkomsten:

Chalet (onder registratierecht)

Inboedel, wellnessconcept en klantenbestand

9-jarig huurcontract voor de grond (jaarlijkse betaling in april).

Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen.